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龍騰
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高雄市鼓山區明誠四路25號
總戶數 216，屋齡 6.1 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
1.01%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11308 最高成交單價 44.2萬/坪
11009 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 明誠四路27號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 20/29樓
100.34坪 含車位11.15坪
3,500萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 明誠四路25號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 13/29樓
78.71坪 含車位8.89坪
3,480萬
鼓山區 明誠四路25號10樓之3
1房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/29樓
80.16坪 含車位10.34坪
1,800萬
共245筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
鼓山區明誠四路27號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 24/29樓
100.34 坪 含車位11.14坪
2,900 萬 含車位360萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路27號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 19/29樓
100.34 坪 含車位11.15坪
2,800 萬 含車位420萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號25樓
2房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 25/29樓
93.85 坪 含車位11.14坪
2,750 萬 含車位380萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路31號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 11/29樓
114.97 坪 含車位16.72坪
3,050 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路27號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 9/29樓
100.11 坪 含車位11.14坪
2,800 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號23樓
2房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 23/29樓
93.05 坪 含車位10.34坪
2,700 萬 含車位370萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號22樓
2房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 22/29樓
93.85 坪 含車位11.15坪
2,700 萬 含車位380萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
鼓山區明誠四路27號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 10/29樓
100.11 坪 含車位11.14坪
2,770 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號23樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 23/29樓
77.14 坪 含車位10.34坪
2,250 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路31號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 18/29樓
115.09 坪 含車位16.72坪
3,200 萬 含車位690萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路27號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 11/29樓
100.34 坪 含車位11.14坪
2,800 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號28樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 28/29樓
77.95 坪 含車位11.14坪
2,300 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鼓山區明誠四路25號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/29樓
77.14 坪 含車位10.34坪
2,100 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易3次
109/05
鼓山區明誠四路25號16樓
2房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 16/29樓
88.13 坪 含車位5.57坪
2,300 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鼓山區明誠四路25號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/29樓
75.06 坪 含車位5.57坪
1,920 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鼓山區明誠四路31號26樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
109.61 坪 含車位11.14坪
3,200 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鼓山區明誠四路25號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/29樓
80.97 坪 含車位11.14坪
2,100 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
109/02
鼓山區明誠四路27號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 25/29樓
100.34 坪 含車位11.14坪
2,920 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
109/01
鼓山區明誠四路25號21樓
2房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 21/29樓
93.85 坪 含車位11.14坪
2,700 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
109/01
鼓山區明誠四路27號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 7/29樓
100.11 坪 含車位11.14坪
2,750 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次