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龍騰
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高雄市鼓山區明誠四路25號
總戶數 216，屋齡 6.1 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
1.01%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11308 最高成交單價 44.2萬/坪
11009 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 明誠四路27號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 20/29樓
100.34坪 含車位11.15坪
3,500萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 明誠四路25號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 13/29樓
78.71坪 含車位8.89坪
3,480萬
鼓山區 明誠四路25號10樓之3
1房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/29樓
80.16坪 含車位10.34坪
1,800萬
共245筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
鼓山區明誠四路29號28樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2.2年 28/29樓
103.6 坪 含車位11.14坪
3,100 萬 含車位420萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
鼓山區明誠四路25號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 6/29樓
74.91 坪 含車位8.08坪
2,100 萬 含車位300萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鼓山區明誠四路31號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.2年 13/29樓
114.97 坪 含車位16.72坪
3,280 萬 含車位660萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鼓山區明誠四路25號20樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 20/29樓
75.69 坪 含車位8.89坪
2,500 萬 含車位328萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鼓山區明誠四路25號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/29樓
75.69 坪 含車位8.89坪
2,165 萬 含車位310萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鼓山區明誠四路27號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 16/29樓
99.53 坪 含車位10.34坪
3,128 萬 含車位370萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鼓山區明誠四路35號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 28/29樓
100.5 坪 含車位11.15坪
2,900 萬 含車位380萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路25號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/29樓
78.71 坪 含車位8.88坪
2,360 萬 含車位308萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路25號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/29樓
78.73 坪 含車位8.88坪
2,300 萬 含車位308萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路31號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 12/29樓
108.59 坪 含車位10.34坪
3,500 萬 含車位450萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
鼓山區明誠四路25號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 14/29樓
78.71 坪 含車位8.88坪
2,400 萬 含車位308萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路27號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 5/29樓
100.11 坪 含車位11.14坪
2,900 萬 含車位380萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路25號16樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 16/29樓
78.71 坪 含車位8.89坪
2,430 萬 含車位308萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路25號6樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2年 6/29樓
93.37 坪 含車位11.14坪
2,680 萬 含車位360萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
鼓山區明誠四路25號5樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2年 5/29樓
92.57 坪 含車位10.34坪
2,650 萬 含車位350萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
鼓山區明誠四路25號8樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2年 8/29樓
93.37 坪 含車位11.15坪
2,788 萬 含車位360萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
鼓山區明誠四路35號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 14/29樓
99.69 坪 含車位10.34坪
3,150 萬 含車位410萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
鼓山區明誠四路31號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 15/29樓
108.71 坪 含車位10.34坪
3,100 萬 含車位370萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
鼓山區明誠四路31號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 16/29樓
108.71 坪 含車位10.34坪
3,100 萬 含車位460萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
鼓山區明誠四路25號22樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 22/29樓
75.69 坪 含車位8.88坪
2,200 萬 含車位308萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次