社區
龍騰
錯誤回饋
高雄市鼓山區明誠四路25號
總戶數 216，屋齡 6.1 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
1.01%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11308 最高成交單價 44.2萬/坪
11009 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 明誠四路27號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 20/29樓
100.34坪 含車位11.15坪
3,500萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 明誠四路25號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 13/29樓
78.71坪 含車位8.89坪
3,480萬
鼓山區 明誠四路25號10樓之3
1房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/29樓
80.16坪 含車位10.34坪
1,800萬
共245筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
鼓山區明誠四路35號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.3年 12/29樓
99.7 坪 含車位10.34坪
2,800 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
111/12
鼓山區明誠四路29號28樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.2年 28/29樓
103.6 坪 含車位11.15坪
3,260 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
鼓山區明誠四路25號26樓
2房3廳3衛 電梯大樓 4.1年 26/29樓
93.85 坪 含車位11.15坪
3,200 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
111/09
鼓山區明誠四路29號29樓
2房2廳3衛 電梯大樓 4年 29/29樓
103.6 坪 含車位11.15坪
3,400 萬 含車位400萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分
純車位 3.5年
5.57 坪
180 萬
備註
歷史交易5次
111/03
鼓山區明誠四路25號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 5/29樓
80.19 坪 含車位10.34坪
2,630 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易3次
111/03
鼓山區明誠四路29號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 4/29樓
98.03 坪 含車位5.58坪
2,980 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鼓山區明誠四路31號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 16/29樓
108.71 坪 含車位10.34坪
3,600 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分
純車位 3.4年
11.14 坪
480 萬
備註
歷史交易1次
110/11
鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分
純車位 3.2年
6.14 坪
250 萬
備註
歷史交易5次
110/11
鼓山區明誠四路25號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 10/29樓
77.14 坪 含車位10.34坪
2,150 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易3次
110/11
鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分
純車位 3.1年
6.14 坪
250 萬
備註
歷史交易5次
110/11
鼓山區明誠四路35號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 27/29樓
99.69 坪 含車位10.34坪
2,727 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鼓山區明誠四路25號29樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 29/29樓
77.95 坪 含車位11.14坪
2,680 萬 含車位480萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
鼓山區明誠四路25號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/29樓
59.02 坪
1,720 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區明誠四路25號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/29樓
59.02 坪 含車位8.08坪
1,850 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
鼓山區明誠四路35號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 5/29樓
100.54 坪 含車位11.14坪
3,000 萬 含車位480萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鼓山區明誠四路35號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 7/29樓
100.54 坪 含車位11.14坪
3,000 萬 含車位460萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鼓山區明誠四路35號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 4/29樓
100.49 坪 含車位11.14坪
3,000 萬 含車位480萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鼓山區明誠四路35號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 6/29樓
100.54 坪 含車位11.14坪
3,000 萬 含車位480萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次