社區
鼎宇美術園邸A棟
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高雄市鼓山區明誠四路256號
總戶數 137，屋齡 18.9 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.5萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鼎宇美術園邸A棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 46.5萬/坪
11308 最高成交單價 46.5萬/坪
10107 最低成交單價 19.9萬/坪
鼓山區 明誠四路260號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 18/27樓
85.51坪 含車位10.23坪
3,980萬
備註

附贈全部冷氣
鼓山區 明誠四路260號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 18/27樓
85.51坪 含車位10.23坪
3,980萬
備註

附贈全部冷氣
鼓山區 明誠四路268號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 20/27樓
62.69坪
1,250萬
備註

單獨車位交易。
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鼓山區明誠四路260號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 18/27樓
85.51 坪 含車位10.23坪
3,980 萬 含車位
46.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鼓山區明誠四路258號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 27/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
2,850 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易1次
112/05
鼓山區明誠四路268號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 12/27樓
62.69 坪 含車位5.12坪
2,008 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鼓山區明誠四路258號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 12/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
2,180 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鼓山區明誠四路268號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 27/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
2,360 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
鼓山區明誠四路268號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 17/27樓
62.69 坪 含車位5.12坪
2,050 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易3次
110/12
鼓山區明誠四路266號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 19/27樓
74.29 坪 含車位10.23坪
2,650 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鼓山區明誠四路268號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 27/27樓
67.8 坪 含車位9.31坪
1,811 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區明誠四路266號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 4/27樓
74.29 坪 含車位10.23坪
2,275 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
109/07
鼓山區明誠四路268號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 25/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
1,608 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鼓山區明誠四路266號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 7/27樓
74.29 坪 含車位10.23坪
2,200 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
109/01
鼓山區明誠四路258號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 6/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
1,456 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
108/10
鼓山區明誠四路258號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 20/27樓
67.8 坪 含車位10.23坪
1,518 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
108/07
鼓山區明誠四路258號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 4/27樓
62.69 坪 含車位5.11坪
1,300 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鼓山區明誠四路268號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 7/27樓
62.69 坪 含車位5.12坪
1,290 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
106/11
鼓山區明誠四路260號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 15/27樓
85.51 坪 含車位10.23坪
2,580 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
106/07
鼓山區明誠四路262號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 17/27樓
85.51 坪
2,575 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鼓山區明誠四路268號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 17/27樓
62.69 坪
1,550 萬
24.7 萬/坪
歷史交易3次
105/04
鼓山區明誠四路266號17樓
4房1廳3衛 電梯大樓 10.4年 17/27樓
79.4 坪
2,488 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
鼓山區明誠四路268號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/27樓
62.69 坪
1,350 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次