社區
音樂家大樓
錯誤回饋
高雄市鼓山區明華路305號
總戶數 146，屋齡 29.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
23萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
音樂家大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 20.5萬/坪
10608 最高成交單價 35.8萬/坪
10109 最低成交單價 11.9萬/坪
鼓山區 明華路307號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/23樓
33.14坪
680萬
備註

陽台外推其他增建
鼓山區 307號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 18/28樓
103.95坪 含車位16.85坪
3,498萬 含車位380萬
鼓山區 明華路307號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 14/23樓
47.32坪
565萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
鼓山區明華路305號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 4/23樓
33.86 坪
570 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區明華路305號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 12/23樓
33.14 坪
580 萬
17.5 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鼓山區明華路305號等公共設施
純車位 18.4年 22/23樓
6.65 坪
120 萬
歷史交易1次
102/04
鼓山區明華路305號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 15/23樓
47.32 坪
590 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
102/03
鼓山區明華路307號5樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 5/23樓
23.69 坪
410 萬
17.3 萬/坪
歷史交易3次
102/03
鼓山區明華路307號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 4/23樓
33.86 坪
470 萬
13.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鼓山區明華路307號11樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 11/23樓
23.69 坪
430 萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
101/11
鼓山區明華路307號5樓之4
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 5/23樓
23.69 坪
390 萬
16.5 萬/坪
歷史交易3次
101/10
鼓山區明華路305號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 13/23樓
47.32 坪
600 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
101/09
鼓山區明華路307號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 14/23樓
47.32 坪
565 萬
11.9 萬/坪
歷史交易1次