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音樂家大樓
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高雄市鼓山區明華路305號
總戶數 146，屋齡 29.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
23萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
音樂家大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 20.5萬/坪
10608 最高成交單價 35.8萬/坪
10109 最低成交單價 11.9萬/坪
鼓山區 明華路307號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/23樓
33.14坪
680萬
備註

陽台外推其他增建
鼓山區 307號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 18/28樓
103.95坪 含車位16.85坪
3,498萬 含車位380萬
鼓山區 明華路307號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 14/23樓
47.32坪
565萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
鼓山區明華路307號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 11/23樓
42.88 坪
560 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
106/11
鼓山區明華路305號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 21/23樓
40.89 坪
680 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
106/08
鼓山區307號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 18/28樓
103.95 坪 含車位16.85坪
3,498 萬 含車位380萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
鼓山區明華路307號21樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 21/23樓
43.14 坪
245.5 萬
5.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
鼓山區明華路305號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 21/23樓
52.85 坪
268 萬 含車位
5.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
鼓山區明華路305號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 14/23樓
52.85 坪
700 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易2次
106/03
鼓山區明華路307號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 13/23樓
33.14 坪
497 萬
15 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鼓山區明華路305號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 11/23樓
29.23 坪
398 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鼓山區明華路307號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 7/23樓
23.69 坪
370 萬
15.6 萬/坪
歷史交易1次
105/09
鼓山區明華路307號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 9/23樓
33.14 坪
480 萬
14.5 萬/坪
歷史交易3次
104/07
鼓山區明華路307號5樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 20.5年 5/23樓
23.69 坪
455 萬
19.2 萬/坪
歷史交易3次
104/04
鼓山區明華路307號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 11/23樓
42.88 坪
615 萬
14.3 萬/坪
歷史交易2次
103/12
鼓山區明華路307號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 20/23樓
45.65 坪
730 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
103/11
鼓山區明華路305號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 4/23樓
52.98 坪
622 萬
11.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/06
鼓山區明華路305號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 12/23樓
47.86 坪
840 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次
103/04
鼓山區明華路305號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 17/23樓
38.68 坪
646 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
103/02
鼓山區明華路307號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 14/23樓
47.86 坪
820 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
103/02
鼓山區明華路307號14樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 19.1年 14/23樓
33.14 坪
480 萬
14.5 萬/坪
歷史交易1次
103/02
鼓山區明華路305號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 15/23樓
47.32 坪
820 萬
17.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
鼓山區明華路307號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/23樓
33.14 坪
520 萬
15.7 萬/坪
歷史交易3次