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音樂家大樓
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高雄市鼓山區明華路305號
總戶數 146，屋齡 29.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
23萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
音樂家大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 20.5萬/坪
10608 最高成交單價 35.8萬/坪
10109 最低成交單價 11.9萬/坪
鼓山區 明華路307號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/23樓
33.14坪
680萬
備註

陽台外推其他增建
鼓山區 307號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 18/28樓
103.95坪 含車位16.85坪
3,498萬 含車位380萬
鼓山區 明華路307號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 14/23樓
47.32坪
565萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鼓山區明華路307號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 4/23樓
33.14 坪
680 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
鼓山區明華路307號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 6/23樓
33.14 坪
588 萬
17.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區明華路305號15樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 29.4年 15/23樓
33.14 坪
845 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鼓山區明華路305號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 14/23樓
52.85 坪
1,200 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
113/02
鼓山區明華路305號17樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 17/23樓
52.85 坪
1,163 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鼓山區明華路305號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 21/23樓
49.78 坪
1,235 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鼓山區明華路305號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 10/23樓
33.14 坪
730 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
鼓山區明華路307號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 9/23樓
33.14 坪
795 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
鼓山區明華路307號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 20/23樓
33.14 坪
770 萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
鼓山區明華路305號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 21/23樓
52.85 坪
1,168 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鼓山區明華路307號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 2/23樓
17.06 坪
220 萬
12.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
鼓山區明華路305號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 4/23樓
52.98 坪
1,100 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鼓山區明華路305號3樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 26.9年 3/23樓
23.69 坪
550 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
110/09
鼓山區明華路305號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 4/23樓
33.86 坪
580 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
鼓山區明華路305號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 12/23樓
47.86 坪
865 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
鼓山區明華路305號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 18/23樓
52.85 坪
800 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鼓山區明華路305號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 20/23樓
47.86 坪
812 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
107/08
鼓山區明華路305號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 11/23樓
47.86 坪
728 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區明華路305號17樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 23.4年 17/23樓
38.68 坪
665 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
107/05
鼓山區明華路305號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 20/23樓
33.14 坪
528 萬
15.9 萬/坪
歷史交易1次