社區
擁樂大樓
錯誤回饋
高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/08
鼓山區美術東二路530號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 9/27樓
96.54 坪 含車位5.04坪
2,320 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
105/08
鼓山區美術北五街37號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 23/27樓
91.59 坪 含車位10.08坪
2,320 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
鼓山區美術東二路530號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 6/27樓
101.58 坪 含車位10.08坪
2,425 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
鼓山區美術北五街29號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 25/27樓
77.06 坪 含車位5.04坪
1,935 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
鼓山區美術東二路522號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 9/27樓
74.14 坪 含車位5.04坪
1,825 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
鼓山區美術北五街29號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 9/27樓
77.34 坪 含車位5.04坪
1,825 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
鼓山區美術北五街29號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 23/27樓
82.1 坪 含車位10.08坪
2,140 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
鼓山區美術北五街37號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 4/27樓
91.44 坪 含車位10.08坪
2,120 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
105/06
鼓山區美術東二路530號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 5/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,350 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/06
鼓山區美術北五街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 8/27樓
80.73 坪 含車位10.08坪
1,950 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
105/05
鼓山區美術北五街35號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 10/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,513 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/05
鼓山區美術北五街39號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/27樓
61.95 坪 含車位5.04坪
1,330 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
105/05
鼓山區美術北五街33號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 20/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,512 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
鼓山區美術北五街31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 6/27樓
76.25 坪 含車位5.04坪
1,750 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/04
鼓山區美術東二路522號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 6/27樓
69.1 坪
1,600 萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
鼓山區美術北五街31號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 7/27樓
75.69 坪 含車位5.04坪
1,800 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鼓山區美術北五街31號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 10/27樓
75.69 坪 含車位5.04坪
1,820 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/01
鼓山區美術東二路528號
電梯大樓 2.9年 1,2/27樓
86.16 坪 含車位20.16坪
4,370 萬 含車位
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
鼓山區美術東二路522號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 13/27樓
78.87 坪 含車位10.08坪
1,970 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
鼓山區美術東二路522號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 12/27樓
74.14 坪 含車位5.04坪
1,820 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次