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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
鼓山區美術北五街35號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 10/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,326 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
106/06
鼓山區美術北五街35號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 20/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,600 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易1次
106/05
鼓山區美術北五街35號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 16/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,580 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
鼓山區美術北五街33號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 21/27樓
59.89 坪 含車位5.04坪
1,680 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術北五街33號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 27/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,630 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術北五街29號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 14/27樓
82.1 坪 含車位10.08坪
2,070 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術北五街31號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 14/27樓
80.73 坪 含車位10.08坪
2,020 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術北五街37號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 14/27樓
91.61 坪 含車位10.08坪
2,250 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術東二路530號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 10/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,500 萬 含車位
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術東二路530號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 27/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,990 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
鼓山區美術北五街35號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 17/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,590 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
鼓山區美術北五街37號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 12/27樓
91.92 坪 含車位10.08坪
2,220 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
鼓山區美術北五街29號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 15/27樓
82.38 坪 含車位10.08坪
2,070 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
鼓山區美術北五街33號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 19/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,350 萬 含車位160萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
鼓山區美術北五街37號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4年 17/27樓
91.59 坪 含車位10.08坪
2,240 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
鼓山區美術東二路530號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 12/27樓
101.58 坪 含車位10.08坪
2,610 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
鼓山區美術北五街29號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 16/27樓
82.1 坪 含車位10.08坪
2,080 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/02
鼓山區美術北五街29號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 22/27樓
77.06 坪 含車位5.04坪
1,925 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
鼓山區美術東二路530號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 8/27樓
101.32 坪
2,450 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
鼓山區美術北五街37號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 16/27樓
96.63 坪 含車位15.12坪
2,470 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次