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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
鼓山區美術東二路530號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6年 16/27樓
106.36 坪 含車位15.12坪
2,845 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
鼓山區美術北五街35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 7/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,399 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
108/01
鼓山區美術北五街31號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 27/27樓
80.73 坪 含車位10.08坪
2,150 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
鼓山區美術東二路522號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 21/27樓
79.18 坪 含車位10.08坪
2,380 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
鼓山區美術東二路530號
電梯大樓 5.6年 1,2/27樓
158.64 坪 含車位10.08坪
8,500 萬 含車位
53.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鼓山區美術東二路530號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 19/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,685 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鼓山區美術北五街31號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 21/27樓
81.28 坪 含車位10.08坪
2,050 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
鼓山區美術北五街37號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 27/27樓
91.59 坪 含車位10.08坪
2,300 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
鼓山區美術北五街31號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 26/27樓
81.28 坪 含車位10.08坪
1,983 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區美術東二路522號等202戶共用部份
純車位 5.3年
5.04 坪
150 萬
歷史交易1次
107/06
鼓山區美術北五街31號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 23/27樓
80.73 坪 含車位10.08坪
2,080 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
鼓山區美術東二路522號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 20/27樓
78.87 坪 含車位10.08坪
2,130 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
鼓山區美術北五街37號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 19/27樓
91.59 坪 含車位10.08坪
2,340 萬 含車位390萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
鼓山區美術北五街37號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 20/27樓
96.63 坪 含車位15.12坪
2,440 萬 含車位492萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
鼓山區美術北五街29號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 24/27樓
82.38 坪 含車位10.08坪
2,120 萬 含車位342萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
鼓山區美術北五街37號26樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 26/27樓
91.9 坪 含車位10.08坪
2,340 萬 含車位370萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
鼓山區美術東二路530號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 20/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,720 萬 含車位370萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
鼓山區美術東二路530號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 13/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,640 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
鼓山區美術東二路522號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 16/27樓
73.83 坪 含車位5.04坪
1,910 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
鼓山區美術北五街31號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 24/27樓
81.28 坪 含車位10.08坪
2,120 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次