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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
鼓山區美術東二路530號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.7年 26/27樓
96.54 坪 含車位5.04坪
2,888 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區美術北五街37號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 27/27樓
91.59 坪 含車位10.08坪
2,300 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術北五街29號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 18/27樓
82.38 坪 含車位10.08坪
2,450 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術北五街33號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 13/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,822 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術東二路522號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 24/27樓
74.14 坪
2,240 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鼓山區美術北五街33號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 18/27樓
59.89 坪 含車位5.04坪
1,800 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
110/06
鼓山區美術北五街35號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 21/27樓
63.92 坪
1,900 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易3次
110/04
鼓山區美術東二路530號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.2年 17/27樓
96.28 坪 含車位5.04坪
2,250 萬 含車位195萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
鼓山區美術東二路522號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 19/27樓
78.87 坪 含車位10.08坪
2,170 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
鼓山區美術北五街35號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 3/27樓
63.74 坪 含車位5.04坪
1,530 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
109/09
鼓山區美術北五街29號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 19/27樓
77.06 坪 含車位5.04坪
1,925 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鼓山區美術東二路530號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 5/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,380 萬 含車位360萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/07
鼓山區美術北五街35號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 27/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,600 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鼓山區美術北五街31號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 6/27樓
76.25 坪 含車位5.04坪
1,800 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
108/12
鼓山區美術東二路530號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 17/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,888 萬 含車位390萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
鼓山區美術東二路522號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 27/27樓
73.71 坪 含車位5.04坪
2,190 萬 含車位195萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
鼓山區美術東二路530號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 14/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,650 萬 含車位367萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
鼓山區美術東二路530號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 21/27樓
101.58 坪 含車位10.08坪
2,500 萬 含車位380萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鼓山區美術東二路530號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 15/27樓
101.58 坪 含車位10.08坪
2,640 萬 含車位380萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
鼓山區美術北五街33號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 22/27樓
59.7 坪
1,400 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次