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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
鼓山區美術北五街35號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/27樓
63.92 坪 含車位5.04坪
1,445 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區美術東二路522號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/27樓
73.83 坪 含車位5.04坪
1,635 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區美術北五街33號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 23/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,430 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 22/27樓
61.9 坪 含車位5.04坪
1,505 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
鼓山區美術北五街35號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,360 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鼓山區美術北五街33號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 22/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,455 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/06
鼓山區美術北五街33號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 19/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,425 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
102/06
鼓山區美術東二路530號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 11/27樓
106.36 坪 含車位15.12坪
2,780 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鼓山區美術北五街33號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,265 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次