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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
鼓山區美術北五街35號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 27/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,620 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
103/03
鼓山區美術北五街35號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 19/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,521 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
鼓山區美術北五街35號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 25/27樓
63.67 坪 含車位5.04坪
1,565 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
鼓山區美術北五街29號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 3/27樓
76.51 坪 含車位5.04坪
1,850 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
103/02
鼓山區美術東二路522號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 25/27樓
78.87 坪 含車位10.08坪
2,180 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
103/02
鼓山區美術東二路522號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 26/27樓
79.18 坪 含車位10.08坪
2,200 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
103/01
鼓山區美術北五街31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月
80.73 坪 含車位10.08坪
1,900 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
103/01
鼓山區美術北五街39號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 16/27樓
61.9 坪 含車位5.04坪
1,480 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
103/01
鼓山區美術北五街39號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月
62.09 坪 含車位5.04坪
1,450 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
103/01
鼓山區美術東二路522號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月
73.83 坪 含車位5.04坪
1,739 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
103/01
鼓山區美術北五街35號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月
63.74 坪 含車位5.04坪
1,380 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
103/01
鼓山區美術北五街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/27樓
61.95 坪 含車位5.04坪
1,450 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鼓山區美術東二路522號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月
78.87 坪 含車位10.08坪
2,130 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鼓山區美術北五街29號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月
82.1 坪 含車位10.08坪
1,988 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鼓山區美術北五街39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 6/27樓
62.09 坪 含車位5.04坪
1,400 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
102/11
鼓山區美術東二路522號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 5/27樓
73.83 坪 含車位5.04坪
1,730 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
102/11
鼓山區美術東二路530號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 22/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
2,858 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
102/11
鼓山區美術北五街39號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/27樓
61.95 坪 含車位5.04坪
1,450 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
102/10
鼓山區美術北五街33號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/27樓
59.89 坪 含車位5.04坪
1,445 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
102/10
鼓山區美術北五街33號25樓
電梯大樓 8個月 25/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
1,488 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次