社區
福懋采荷天
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高雄市鼓山區南屏路509號
總戶數 150，屋齡 19.6 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
福懋采荷天實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.1萬/坪
11306 最高成交單價 39.1萬/坪
10606 最低成交單價 13.7萬/坪
鼓山區 文忠路57號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/15樓
48.06坪 含車位9.19坪
1,880萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 文忠路57號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/15樓
48.06坪 含車位9.19坪
1,880萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 南屏路519號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12.3年 15/15樓
36.5坪
500萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鼓山區文忠路57號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/15樓
48.06 坪 含車位9.19坪
1,880 萬 含車位
39.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鼓山區南屏路509號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 15/15樓
36.15 坪
1,306 萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鼓山區文忠路57號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 11/15樓
27.96 坪
965 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
鼓山區南屏路517號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 14/15樓
61.16 坪 含車位10.61坪
1,830 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區文忠路57號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 6/15樓
24.43 坪
790 萬
32.3 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鼓山區文信路236號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 5/15樓
44.71 坪 含車位4.95坪
1,260 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區南屏路509號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 6/15樓
39.62 坪 含車位4.95坪
1,128 萬 含車位150萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
鼓山區文忠路57號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 18.1年 11/15樓
27.96 坪
840 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鼓山區南屏路509號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 12/15樓
36.15 坪
1,050 萬
29 萬/坪
歷史交易2次
111/08
鼓山區文忠路57號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 17.4年 4/15樓
24.43 坪
670 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鼓山區文信路236號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 4/15樓
55.64 坪 含車位9.19坪
1,600 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/02
鼓山區文信路236號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 14/15樓
50.37 坪 含車位10.61坪
1,410 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
110/08
鼓山區南屏路519號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/15樓
47.58 坪 含車位10.61坪
1,080 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
110/08
鼓山區南屏路517號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 4/15樓
59.74 坪 含車位9.19坪
1,388 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
鼓山區文忠路57號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 5/15樓
24.43 坪
605 萬
24.8 萬/坪
歷史交易2次
110/06
鼓山區南屏路517號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 13/15樓
61.16 坪 含車位10.6坪
1,400 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
110/04
鼓山區文忠路57號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 9/15樓
43.81 坪 含車位4.95坪
1,025 萬 含車位100萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鼓山區文忠路57號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 2/15樓
23.97 坪
530 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
109/01
鼓山區文忠路57號7樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 7/15樓
24.43 坪
555 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
鼓山區文信路236號3樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 14.7年 3/15樓
39.76 坪
849 萬
21.4 萬/坪
歷史交易2次