社區
友利園大廈2
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高雄市苓雅區林森二路38號
總戶數 106，屋齡 41.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
11.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
友利園大廈2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 11.5萬/坪
11010 最高成交單價 21.4萬/坪
10210 最低成交單價 7.3萬/坪
苓雅區 忠孝二路35巷25號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 41.2年 11/12樓
22.63坪
260萬
苓雅區 林森二路44號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 38.5年 6/12樓
30.25坪
647萬
苓雅區 林森二路44號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 30.5年
22.63坪
165萬
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
苓雅區林森二路44號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 31年 4/12樓
30.25 坪
295 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
103/02
苓雅區興中一路218號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 7/12樓
37.68 坪
409 萬
10.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
苓雅區林森二路44號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 30.8年 9/12樓
28.54 坪
318 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
102/10
苓雅區林森二路44號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 30.5年
22.63 坪
165 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
102/06
苓雅區興中一路218號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 12/12樓
37.54 坪
330 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
苓雅區忠孝二路35巷25號4樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 30年 4/12樓
19.48 坪
225 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
102/04
苓雅區林森二路38號10樓之1
2房1廳2衛 電梯大樓 30年 10/12樓
31.08 坪
250 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
苓雅區林森二路44號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 5/12樓
28.54 坪
285 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
102/02
苓雅區忠孝二路35巷25號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 29.8年 10/12樓
22.63 坪
227 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
102/02
苓雅區林森二路44號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 7/12樓
30.25 坪
322 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
101/11
苓雅區興中一路218號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 11/12樓
34.51 坪
250 萬
7.2 萬/坪
歷史交易2次
101/09
苓雅區忠孝二路35巷25號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
22.63 坪
190 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次