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友利園大廈2
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高雄市苓雅區林森二路38號
總戶數 106，屋齡 41.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
11.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
友利園大廈2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 11.5萬/坪
11010 最高成交單價 21.4萬/坪
10210 最低成交單價 7.3萬/坪
苓雅區 忠孝二路35巷25號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 41.2年 11/12樓
22.63坪
260萬
苓雅區 林森二路44號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 38.5年 6/12樓
30.25坪
647萬
苓雅區 林森二路44號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 30.5年
22.63坪
165萬
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
苓雅區忠孝二路35巷25號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 41.2年 11/12樓
22.63 坪
260 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
112/10
苓雅區林森二路38號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 40.5年 6/12樓
30.2 坪
630 萬
20.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
苓雅區林森二路44號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 40.1年 3/12樓
15.13 坪
150 萬
9.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
苓雅區興中一路218號11樓之1
3房0廳3衛 電梯大樓 39.1年 11/12樓
37.54 坪
740 萬
19.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
苓雅區興中一路218號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 38.8年 6/12樓
38.15 坪
620 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
苓雅區林森二路44號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 38.5年 6/12樓
30.25 坪
647 萬
21.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
苓雅區忠孝二路35巷25號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 38.4年 3/12樓
27.27 坪
308 萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
苓雅區林森二路44號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 38.1年 6/12樓
30.25 坪
402 萬
13.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
苓雅區興中一路218號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 35.3年 6/12樓
37.54 坪
405 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
107/07
苓雅區興中一路218號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 35.2年 3/12樓
38.15 坪
420 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
107/04
苓雅區林森二路38號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 35年 11/12樓
31.08 坪
415 萬
13.4 萬/坪
歷史交易1次
106/04
苓雅區忠孝二路35巷25號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 34年 11/12樓
27.27 坪
400 萬
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
苓雅區忠孝二路35巷25號5樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 33.1年 5/12樓
27.27 坪
350 萬
12.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
苓雅區忠孝二路35巷25號3樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 32.9年 3/12樓
27.27 坪
142.6 萬
5.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/01
苓雅區忠孝二路35巷25號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 32.7年 5/12樓
22.63 坪
320 萬
14.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/08
苓雅區林森二路38號10樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 32.3年 10/12樓
30.2 坪
450 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
苓雅區林森二路44號4樓之1
5房1廳3衛 電梯大樓 31.9年 4/12樓
30.25 坪
340 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
103/10
苓雅區林森二路44號12樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 31.5年 12/12樓
28.54 坪
360 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
103/09
苓雅區忠孝二路35巷25號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 31.4年 10/12樓
22.63 坪
262 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
103/07
苓雅區林森二路44號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 31.2年 9/12樓
28.54 坪
420 萬
14.7 萬/坪
歷史交易2次