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花開並蒂
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台北市文山區興隆路二段252號
總戶數 157，屋齡 29.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.2萬/坪
議價率
0.11%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
花開並蒂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.6萬/坪
11308 最高成交單價 73.8萬/坪
10111 最低成交單價 44萬/坪
文山區 興隆路二段252號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 14/15樓
44.31坪 含車位10.99坪
2,330萬
備註

其他增建
文山區 興隆路二段252號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.6年 5/15樓
26.15坪
1,930萬
備註

陽台外推
文山區 興隆路二段252號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 7/15樓
26.15坪
1,150萬
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
文山區興隆路二段252號15樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 15/15樓
26.76 坪
1,200 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
文山區興隆路二段252號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 13/15樓
26.15 坪
1,388 萬
53.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/08
文山區興隆路二段252號6樓之9
1房1廳1衛 套房 21.6年 6/15樓
11.57 坪
606 萬
52.4 萬/坪
歷史交易1次
105/03
文山區興隆路二段252號11樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 21.2年 11/15樓
26.15 坪
1,280 萬
48.9 萬/坪
歷史交易1次
104/12
文山區興隆路二段252號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 14/15樓
26.76 坪
1,550 萬
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
文山區興隆路二段252號7樓之9
1房1廳1衛 套房 20.9年 7/15樓
11.57 坪
671 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
文山區興隆路二段252號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.8年 8/15樓
37.14 坪 含車位10.99坪
800 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
文山區興隆路二段252號10樓之3
1房1廳1衛 套房 20.5年 10/15樓
11.57 坪
708 萬
61.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
文山區興隆路二段252號13樓之8
1房1廳1衛 套房 20年 13/15樓
11.57 坪
730 萬
63.1 萬/坪
歷史交易1次
103/11
文山區興隆路二段252號9樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 9/15樓
44.31 坪 含車位10.99坪
2,300 萬 含車位
51.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
文山區興隆路二段252號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 7/15樓
26.76 坪
1,645 萬
61.5 萬/坪
歷史交易2次
102/12
文山區興隆路二段252號9樓之2
1房1廳1衛 套房 19年 9/15樓
11.57 坪
600 萬
51.9 萬/坪
歷史交易1次
102/12
文山區興隆路二段252號3樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 3/15樓
16.63 坪
805 萬
48.4 萬/坪
歷史交易3次
102/11
文山區下崙路11巷31號4樓
2房1廳1衛 華廈 18.9年 4/6樓
24.14 坪
259.9 萬
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
文山區興隆路二段252號房屋地下三層
純車位 18.2年 B3/15樓
185 萬
歷史交易2次
102/01
文山區下崙路11巷31號6樓
2房1廳1衛 華廈 18.1年 6/6樓
26.06 坪
1,060 萬
40.7 萬/坪
歷史交易2次
101/11
文山區興隆路二段252號3樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 3/15樓
16.63 坪
700 萬
42.1 萬/坪
歷史交易3次
101/11
文山區興隆路二段252號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 7/15樓
26.15 坪
1,150 萬
44 萬/坪
歷史交易1次
101/09
文山區興隆路二段252號3樓之8
1房0廳1衛 套房 17.7年 3/15樓
16.63 坪
575 萬
34.6 萬/坪
歷史交易3次