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花開並蒂
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台北市文山區興隆路二段252號
總戶數 157，屋齡 29.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.2萬/坪
議價率
0.11%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
花開並蒂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.6萬/坪
11308 最高成交單價 73.8萬/坪
10111 最低成交單價 44萬/坪
文山區 興隆路二段252號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 14/15樓
44.31坪 含車位10.99坪
2,330萬
備註

其他增建
文山區 興隆路二段252號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.6年 5/15樓
26.15坪
1,930萬
備註

陽台外推
文山區 興隆路二段252號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 7/15樓
26.15坪
1,150萬
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
文山區興隆路二段252號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 14/15樓
44.31 坪 含車位10.99坪
2,330 萬 含車位
52.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/08
文山區興隆路二段252號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.6年 5/15樓
26.15 坪
1,930 萬
73.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
文山區興隆路二段252號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29年 10/15樓
26.15 坪
1,883 萬
72 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
文山區興隆路二段252號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 28.6年 14/15樓
37.76 坪
2,100 萬 含車位230萬
55.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
文山區興隆路二段252號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.4年 13/15樓
26.15 坪
1,599 萬
61.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
文山區興隆路二段252號房屋地下三層
純車位 27.6年 B3/15樓
10.99 坪
200 萬
備註
歷史交易2次
110/09
文山區興隆路二段252號3樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 26.7年 3/15樓
44.48 坪
2,100 萬 含車位
47.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
文山區興隆路二段252號7樓之6
3房1廳1衛 電梯大樓 26.7年 7/15樓
26.76 坪
1,700 萬
63.5 萬/坪
歷史交易2次
110/05
文山區興隆路二段252號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 26.4年 8/15樓
11.57 坪
675 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
文山區興隆路二段252號9樓之8
1房1廳1衛 套房 24.9年 9/15樓
11.57 坪
660 萬
57.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
文山區興隆路二段252號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 8/15樓
26.76 坪
1,200 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區興隆路二段252號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 10/15樓
26.15 坪
1,475 萬
56.4 萬/坪
歷史交易2次
107/02
文山區興隆路二段252號9樓之3
1房1廳1衛 套房 23.2年 9/15樓
11.57 坪
640 萬
55.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
文山區興隆路二段252號4樓之9
1房1廳1衛 套房 23年 4/15樓
11.57 坪
613 萬
53 萬/坪
歷史交易1次
106/12
文山區興隆路二段252號5樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 22.9年 5/15樓
26.15 坪
1,412 萬
54 萬/坪
歷史交易1次
106/10
文山區興隆路二段252號5樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 5/15樓
33.32 坪
1,780 萬
53.4 萬/坪
歷史交易1次
106/06
文山區興隆路二段252號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 11/15樓
26.15 坪
645 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
文山區下崙路11巷31號6樓
2房1廳1衛 華廈 22.2年 6/6樓
26.06 坪
1,325 萬
50.8 萬/坪
歷史交易2次
106/01
文山區興隆路二段252號3樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 22.1年 3/15樓
37.58 坪
1,655 萬 含車位
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
文山區興隆路二段252號13樓之1
2房1廳2衛 電梯大樓 22年 13/15樓
44.31 坪 含車位10.99坪
1,950 萬 含車位150萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次