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國泰O2馥建築
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高雄市前金區民生二路82號
總戶數 110，屋齡 4.8 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
46.8萬/坪
議價率
13.27%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰O2馥建築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 46.8萬/坪
11212 最高成交單價 46.8萬/坪
11001 最低成交單價 27.7萬/坪
前金區 民生二路88號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 20/29樓
101.23坪 含車位21.13坪
4,150萬 含車位400萬
前金區 民生二路88號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 20/29樓
101.23坪 含車位21.13坪
4,150萬 含車位400萬
前金區 民生二路82號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1年 4/29樓
114.28坪 含車位21.13坪
3,000萬 含車位420萬
共121筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
前金區民生二路90號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/29樓
99.86 坪 含車位10.56坪
3,500 萬 含車位190萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
前金區民生二路82號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
99.86 坪 含車位10.56坪
3,800 萬 含車位200萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
前金區民生二路82號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/29樓
108.44 坪 含車位19.14坪
3,450 萬 含車位300萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
前金區民生二路82號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/29樓
112.3 坪 含車位19.14坪
3,420 萬 含車位270萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
前金區民生二路86號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/29樓
89.68 坪 含車位9.57坪
2,990 萬 含車位170萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
前金區民生二路86號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/29樓
103.97 坪 含車位21.13坪
3,142 萬 含車位330萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
前金區民生二路86號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/29樓
101.23 坪 含車位21.13坪
3,450 萬 含車位360萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/09
前金區民生二路82號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
114.28 坪 含車位21.13坪
3,685 萬 含車位330萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
前金區民生二路82號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/29樓
110.42 坪 含車位21.13坪
3,710 萬 含車位360萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/08
前金區民生二路86號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/29樓
102.97 坪 含車位20.13坪
3,100 萬 含車位330萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
前金區民生二路82號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/29樓
113.29 坪 含車位20.13坪
3,500 萬 含車位310萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
前金區民生二路82號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/29樓
109.43 坪 含車位20.13坪
3,660 萬 含車位260萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
前金區民生二路86號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/29樓
100.24 坪 含車位20.13坪
3,380 萬 含車位350萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
前金區民生二路88號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/29樓
103.97 坪 含車位21.13坪
3,240 萬 含車位320萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
前金區民生二路86號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/29樓
93.4 坪 含車位10.56坪
3,066 萬 含車位180萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
前金區民生二路90號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
114.28 坪 含車位21.13坪
3,620 萬 含車位280萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
前金區民生二路90號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
99.86 坪 含車位10.56坪
3,680 萬 含車位170萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
前金區民生二路86號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/29樓
93.4 坪 含車位10.56坪
2,993 萬 含車位170萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/01
前金區民生二路82號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
110.42 坪 含車位21.13坪
3,875 萬 含車位330萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
前金區民生二路86號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/29樓
89.68 坪 含車位9.57坪
3,358 萬 含車位160萬
39.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次