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龍鉅MY OCEAN
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高雄市前金區七賢二路397號
總戶數 82，屋齡 7.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍鉅MY OCEAN實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 31.7萬/坪
11304 最高成交單價 36.6萬/坪
10607 最低成交單價 21萬/坪
前金區 七賢二路395號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 7.5年 4/15樓
25.81坪
818萬
備註

含傢俱設備費陽台外推
前金區 七賢二路397號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 12/15樓
42.86坪 含車位1.52坪
1,570萬
備註

含傢俱設備費
前金區 七賢二路395號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 3/15樓
25.81坪
542萬
共111筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
前金區七賢二路395號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 7.5年 4/15樓
25.81 坪
818 萬
31.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
前金區七賢二路395號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 10/15樓
25.81 坪
820 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
前金區七賢二路397號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 9/15樓
24.89 坪
900 萬
36.2 萬/坪
歷史交易3次
113/04
前金區七賢二路397號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 12/15樓
42.86 坪 含車位1.52坪
1,570 萬 含車位
36.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
前金區七賢二路395號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 9/15樓
25.81 坪
835 萬
32.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
前金區七賢二路395號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 7.2年 2/15樓
29.68 坪
925 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
前金區七賢二路397號5樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 5/15樓
27.85 坪
860 萬
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
前金區七賢二路397號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 3/15樓
24.89 坪
635 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
前金區七賢二路397號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 11/15樓
24.89 坪
750 萬
30.1 萬/坪
歷史交易3次
111/04
前金區七賢二路397號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/15樓
45.91 坪 含車位4.57坪
1,510 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
前金區七賢二路397號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 6/15樓
24.89 坪
720 萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
111/03
前金區七賢二路395號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 4/15樓
39.45 坪
1,160 萬
29.4 萬/坪
歷史交易2次
111/03
前金區七賢二路397號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 11/15樓
45.91 坪
1,450 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
前金區七賢二路395號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 4/15樓
25.81 坪
629 萬
24.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/11
前金區七賢二路395號7樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 7/15樓
25.81 坪
616 萬
23.9 萬/坪
歷史交易2次
110/11
前金區七賢二路395號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 12/15樓
27.47 坪 含車位1.66坪
860 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
前金區七賢二路397號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 9/15樓
24.89 坪
706 萬
28.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/09
前金區七賢二路395號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 6/15樓
40.97 坪 含車位1.52坪
1,210 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
110/05
前金區七賢二路397號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 8/15樓
27.51 坪 含車位2.62坪
738 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
前金區七賢二路395號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/15樓
40.97 坪 含車位1.52坪
1,190 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次