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堅山君河苑
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高雄市前金區七賢二路289號
總戶數 52，屋齡 13 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.6萬/坪
議價率
21.47%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
堅山君河苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 30.6萬/坪
11208 最高成交單價 32.9萬/坪
10109 最低成交單價 15.2萬/坪
前金區 七賢二路289號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 7/21樓
56.57坪 含車位11.29坪
1,730萬
前金區 七賢二路289號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 12/21樓
71.43坪 含車位11.29坪
2,150萬 含車位170萬
備註

本物件有牆面及隔間變動
前金區 七賢二路289號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/21樓
76.84坪
1,168萬
備註

單獨車位交易。
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
前金區七賢二路289號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 7/21樓
56.57 坪 含車位11.29坪
1,730 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
113/01
前金區七賢二路289號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 8/21樓
71.43 坪 含車位11.29坪
1,100 萬 含車位
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
前金區七賢二路289號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 21/21樓
73.69 坪 含車位9.74坪
2,252 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
前金區七賢二路289號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 12/21樓
71.43 坪 含車位11.29坪
2,150 萬 含車位170萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
前金區七賢二路289號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 10/21樓
55.02 坪 含車位9.74坪
1,560 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/05
前金區七賢二路289號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 4/21樓
69.89 坪 含車位9.74坪
1,398 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
110/04
前金區七賢二路289號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 11/21樓
76.84 坪 含車位11.29坪
1,580 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
110/01
前金區七賢二路289號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 15/21樓
75.23 坪 含車位11.28坪
1,530 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
前金區七賢二路289號21樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 21/21樓
73.69 坪 含車位9.74坪
1,660 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
109/08
前金區七賢二路289號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 11/21樓
55.02 坪 含車位9.74坪
1,120 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
109/08
前金區七賢二路289號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 17/21樓
73.69 坪 含車位9.74坪
1,680 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
109/07
前金區七賢二路289號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 8/21樓
75.29 坪
1,538 萬 含車位140萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
109/02
前金區七賢二路289號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 11/21樓
71.43 坪 含車位11.29坪
1,388 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
109/01
前金區七賢二路289號20樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 20/21樓
75.23 坪 含車位11.29坪
1,568 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
108/12
前金區七賢二路289號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11/21樓
71.43 坪
1,270 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
108/12
前金區七賢二路289號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 7/21樓
71.43 坪
1,452 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
107/09
前金區七賢二路289號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 5/21樓
55.02 坪 含車位9.74坪
1,100 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
106/07
前金區七賢二路289號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 4/21樓
85.03 坪
1,370 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
前金區七賢二路289號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 10/21樓
55.02 坪 含車位9.74坪
1,000 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易3次
104/09
前金區七賢二路289號3樓之2
4房1廳2衛 電梯大樓 3.9年 3/21樓
67.68 坪
1,340 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次