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福懋湛賞
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高雄市新興區林森一路37號
總戶數 32，屋齡 16.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
29.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
福懋湛賞實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 29.9萬/坪
11206 最高成交單價 29.9萬/坪
10303 最低成交單價 16.2萬/坪
新興區 林森一路37號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/15樓
80.9坪 含車位16.6坪
2,420萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
新興區 林森一路37號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/15樓
80.9坪 含車位16.6坪
2,420萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
新興區 林森一路37號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/15樓
87.6坪 含車位23.29坪
1,420萬
共16筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
新興區林森一路37號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/15樓
80.9 坪 含車位16.6坪
2,420 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
新興區林森一路37號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 10/15樓
80.9 坪 含車位16.6坪
1,900 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
109/02
新興區林森一路39號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 5/15樓
77.61 坪 含車位10.1坪
1,429.9 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
109/02
新興區林森一路37號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 15/15樓
89.2 坪 含車位24.9坪
2,046.8 萬 含車位600萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
新興區林森一路37號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 7/15樓
69.3 坪
1,300 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
新興區林森一路37號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 13/15樓
74.4 坪
1,575 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
新興區林森一路39號
辦公 8.2年 1,騎樓,夾層/15樓
34.34 坪
1,837.8 萬
53.5 萬/坪
歷史交易2次
105/11
新興區林森一路41號
辦公 8.2年 1,騎樓,夾層/15樓
36.25 坪
1,949.2 萬
53.8 萬/坪
歷史交易2次
104/03
新興區林森一路37號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 2/15樓
82.37 坪 含車位18.4坪
1,600 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
103/11
新興區林森一路37之1號
店面 6.2年 1,騎樓,夾層/15樓
44.01 坪 含車位10.1坪
2,035 萬 含車位
46.2 萬/坪
歷史交易1次
103/11
新興區林森一路37號
店面 6.2年 1,騎樓,夾層/15樓
46.13 坪 含車位10.1坪
2,133 萬 含車位
46.2 萬/坪
歷史交易1次
103/03
新興區林森一路37號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/15樓
87.6 坪 含車位23.29坪
1,420 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
103/01
新興區林森一路37號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/15樓
82.37 坪 含車位18.4坪
1,550 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
102/10
新興區林森一路39號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年
87.71 坪 含車位20.2坪
1,730 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
新興區林森一路39號
4房3廳2衛 辦公 4.6年 1,騎樓,夾層/15樓
34.34 坪
2,225 萬
64.8 萬/坪
歷史交易2次
102/03
新興區林森一路41號
4房3廳2衛 辦公 4.6年 1,騎樓,夾層/15樓
36.25 坪
2,225 萬
61.4 萬/坪
歷史交易2次