社區
新地堡/邰欣地堡60
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台南市新市區富安路67號
總戶數 157，屋齡 2.4 年，樓高 11 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.9萬/坪
議價率
19.55%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新地堡/邰欣地堡60實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 33.3萬/坪
11306 最高成交單價 35.4萬/坪
10807 最低成交單價 14.9萬/坪
新市區 富安路67號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 8/11樓
32.99坪 含車位5.43坪
1,100萬
新市區 富安路71號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 8/11樓
33.06坪 含車位5.43坪
1,068萬 含車位90萬
新市區 富安路73號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43.25坪 含車位7.51坪
651萬 含車位120萬
備註

本件有轉讓，權利買賣契約價格686萬元。

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
新市區富安路69號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
27.63 坪
483 萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
新市區富安路E棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
27.06 坪
483 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
109/08
新市區富安路69號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43.1 坪 含車位7.51坪
763 萬 含車位135萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
新市區富安路E棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
42.23 坪 含車位7.51坪
763 萬 含車位135萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
新市區富安路71號7樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
32.59 坪 含車位4.91坪
498 萬 含車位50萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
新市區富安路A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
42.79 坪 含車位7.51坪
746 萬 含車位130萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
新市區富安路67號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
35.07 坪 含車位7.51坪
628 萬 含車位125萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新市區富安路B棟3號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
34.57 坪 含車位7.51坪
628 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
新市區富安路71號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
27.56 坪
468 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
新市區富安路D棟3號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
27.06 坪
468 萬
17.3 萬/坪
歷史交易1次
109/06
新市區富安路69號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43 坪 含車位7.51坪
700 萬 含車位115萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新市區富安路E棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
42.23 坪 含車位7.51坪
700 萬 含車位115萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
新市區富安路69號11樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
32.99 坪 含車位5.43坪
558 萬 含車位62萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新市區富安路69號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
32.54 坪 含車位4.91坪
542 萬 含車位45萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新市區富安路E棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
31.97 坪 含車位4.91坪
542 萬 含車位45萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
新市區富安路E棟3號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
32.49 坪 含車位5.43坪
558 萬 含車位62萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
新市區富安路73號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
35.14 坪 含車位7.51坪
623 萬 含車位125萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
新市區富安路A棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
34.57 坪 含車位7.51坪
623 萬 含車位125萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
新市區富安路D棟5號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
34.57 坪 含車位7.51坪
628 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
新市區富安路71號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
35.14 坪 含車位7.51坪
628 萬 含車位125萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次