社區
山豐海富LM
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台南市善化區龍目井路512號
總戶數 80，屋齡 3.3 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
4.35%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山豐海富LM實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 43萬/坪
11304 最高成交單價 43萬/坪
10910 最低成交單價 14.6萬/坪
善化區 龍目井路512號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7/7樓
24.08坪
1,035萬
備註

含傢俱設備費
善化區 龍目井路512號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7/7樓
24.08坪
1,035萬
備註

含傢俱設備費
善化區 龍目井路508號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
23.95坪
350萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共92筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
善化區龍目井路506號2樓之1至512號7樓之2等80戶之公共設施
純車位 2.8年
5.77 坪
120 萬
備註
歷史交易1次
113/04
善化區龍目井路512號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7/7樓
24.08 坪
1,035 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
善化區龍目井路506號3樓之1
3房1廳2衛 華廈 2.5年 3/7樓
35.47 坪 含車位6.08坪
1,430 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
善化區龍目井路508號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 2.4年 4/7樓
29.84 坪 含車位5.99坪
1,015 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
112/01
善化區龍目井路508號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 1.5年 2/7樓
29.92 坪 含車位6.08坪
970 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
111/09
善化區龍目井路508號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 1.2年 7/7樓
40.51 坪 含車位12.16坪
1,296 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
111/08
善化區龍目井路512號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 1.2年 7/7樓
35.48 坪 含車位6.08坪
1,200 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
善化區龍目井路512號6樓之2
2房2廳2衛 華廈 1年 6/7樓
30.14 坪 含車位6.08坪
950 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
善化區龍目井路508號2樓之5
2房2廳2衛 華廈 10個月 2/7樓
29.86 坪 含車位6.08坪
880 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
善化區龍目井路506號7樓之3
2房2廳2衛 華廈 9個月 7/7樓
30.07 坪 含車位6.08坪
850 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易4次
111/03
善化區龍目井路506號7樓之3
2房2廳2衛 華廈 8個月 7/7樓
30.07 坪 含車位6.08坪
825 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易4次
110/12
善化區龍目井路506號7樓之3
2房2廳2衛 華廈 6個月 7/7樓
30.07 坪 含車位6.08坪
800 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易4次
110/09
善化區龍目井路508號2樓之5
2房2廳2衛 華廈 2個月 2/7樓
29.86 坪 含車位6.08坪
550 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易3次
109/12
善化區龍目井路506號6樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
30.04 坪 含車位6.08坪
482 萬 含車位100萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路510號5樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
29.86 坪 含車位6.08坪
487 萬 含車位110萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路506號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
31.48 坪 含車位6.08坪
508 萬 含車位110萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路510號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
23.84 坪
370 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路508號3樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
29.55 坪 含車位5.77坪
468 萬 含車位100萬
15.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路512號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
35.47 坪 含車位6.08坪
570 萬 含車位110萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區龍目井路506號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
30.04 坪 含車位6.08坪
472 萬 含車位110萬
15.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次