社區
山豐海富LM
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台南市善化區龍目井路512號
總戶數 80，屋齡 3.3 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.1萬/坪
議價率
4.35%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山豐海富LM實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 43萬/坪
11304 最高成交單價 43萬/坪
10910 最低成交單價 14.6萬/坪
善化區 龍目井路512號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7/7樓
24.08坪
1,035萬
備註

含傢俱設備費
善化區 龍目井路512號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7/7樓
24.08坪
1,035萬
備註

含傢俱設備費
善化區 龍目井路508號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
23.95坪
350萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共92筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
善化區龍目井路512號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
31.48 坪 含車位6.08坪
506 萬 含車位110萬
15.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路512號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
29.73 坪 含車位5.77坪
480 萬 含車位100萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路512號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
35.47 坪 含車位6.08坪
576 萬 含車位110萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路510號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
30.06 坪 含車位5.99坪
480 萬 含車位110萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路512號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
35.47 坪 含車位6.08坪
565 萬 含車位110萬
15.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路512號4樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
24.06 坪
372 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路506號4樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
30.14 坪 含車位6.08坪
475 萬 含車位110萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路506號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
29.95 坪 含車位5.99坪
480 萬 含車位110萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路510號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
29.84 坪 含車位5.99坪
475 萬 含車位110萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路510號4樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
23.95 坪
368 萬
15.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路510號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
34.39 坪 含車位6.08坪
637 萬 含車位110萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
善化區龍目井路508號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
29.84 坪 含車位5.99坪
480 萬 含車位110萬
15.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次