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佳楓領秀
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台南市善化區蓮潭路3號
總戶數 60，屋齡 6 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.8萬/坪
議價率
11.28%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳楓領秀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 33.8萬/坪
11209 最高成交單價 34萬/坪
10903 最低成交單價 15.3萬/坪
善化區 蓮潭路3號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 12/13樓
51.75坪 含車位8.75坪
1,750萬
備註

其他增建
善化區 蓮潭路3號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/13樓
51.63坪 含車位8.75坪
1,580萬 含車位120萬
備註

其他增建
善化區 蓮潭路3號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 2/13樓
37.72坪 含車位8.75坪
552萬 含車位110萬
共78筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
善化區蓮潭路3號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 12/13樓
51.75 坪 含車位8.75坪
1,750 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
善化區蓮潭路3號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 9/13樓
37.99 坪
1,245 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
善化區蓮潭路3號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 8/13樓
51.63 坪 含車位8.75坪
1,600 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
112/09
善化區蓮潭路3號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/13樓
51.63 坪 含車位8.75坪
1,580 萬 含車位120萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
善化區蓮潭路3號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 11/13樓
51.59 坪
1,600 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易3次
112/05
善化區蓮潭路3號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/13樓
51.5 坪 含車位8.75坪
1,650 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
善化區蓮潭路3號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 5/13樓
37.99 坪 含車位8.75坪
1,170 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易2次
111/01
善化區蓮潭路3號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/13樓
51.59 坪 含車位8.75坪
1,300 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易3次
110/08
善化區蓮潭路3號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/13樓
48.76 坪 含車位8.75坪
1,000 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
110/03
善化區蓮潭路3號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/13樓
37.99 坪 含車位8.74坪
760 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
109/11
善化區小新營318之10號
透天厝 2年 全/1樓
48.57 坪
1,500 萬
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
善化區小新營318之6號
1房1廳3衛 透天厝 1.9年 全/1樓
48.57 坪
1,391.3 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
善化區小新營318之7號
透天厝 1.9年 全/1樓
48.57 坪
1,408.7 萬
29 萬/坪
歷史交易1次
109/06
善化區小新營318之21號
透天厝 1.6年 全/1樓
47.95 坪
1,300 萬
27.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
善化區蓮潭路3號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 2/13樓
48.76 坪 含車位8.75坪
717 萬 含車位100萬
15.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
善化區蓮潭路3號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/13樓
37.99 坪
625 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易2次
109/04
善化區蓮潭路3號2樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/13樓
51.61 坪 含車位8.75坪
769 萬 含車位100萬
15.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
善化區蓮潭路3號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/13樓
51.63 坪 含車位8.75坪
815 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
善化區蓮潭路3號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/13樓
51.75 坪 含車位8.75坪
758 萬 含車位100萬
15.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
善化區蓮潭路3號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
48.76 坪 含車位8.75坪
725 萬 含車位110萬
15.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次