社區
萬福金庭
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台南市善化區民生路267號
總戶數 110，屋齡 30.4 年，樓高 9~10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
8.17%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
萬福金庭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 20.6萬/坪
11304 最高成交單價 25.8萬/坪
10403 最低成交單價 6.5萬/坪
善化區 民生路283號2樓之1
1房0廳1衛 華廈 30.1年 2/10樓
12.15坪
250萬
備註

買方代賣方支付土增稅新台幣20401元、規

費印花稅206元整。
善化區 民生路283號9樓之1
1房1廳1衛 華廈 29.8年 9/10樓
11.61坪
300萬
善化區 民生路287號5樓
3房2廳2衛 華廈 20.7年 5/10樓
46.22坪
300萬
備註

屋況不佳需大整修.
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
善化區民生路285號6樓
3房2廳2衛 華廈 25.9年 6/10樓
37.85 坪
360 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
109/02
善化區民生路283號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 25.7年 6/10樓
11.61 坪
120 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
109/02
善化區民生路279號
3房2廳2衛 華廈 25.7年 1/10樓
37.94 坪
375 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
108/12
善化區民生路279號6樓
3房2廳2衛 華廈 25.4年 6/10樓
44.87 坪
428 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
107/09
善化區民生路285號
3房2廳2衛 華廈 24.2年 1/10樓
44.43 坪
410 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次
107/08
善化區民生路281號
3房2廳2衛 華廈 24.2年 1/10樓
37.59 坪
300 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
107/06
善化區民生路281號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24年 7/10樓
30.78 坪
420 萬
13.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/05
善化區民生路281號7樓
3房2廳2衛 華廈 23.8年 7/10樓
44.17 坪
435 萬 含車位35萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
107/03
善化區民生路279號10樓
2房2廳2衛 華廈 23.7年 10/10樓
38.3 坪
250 萬
6.5 萬/坪
歷史交易1次
106/05
善化區民生路283號6樓之1
1房1廳1衛 套房 22.9年 6/10樓
11.61 坪
93 萬
8 萬/坪
歷史交易3次
106/05
善化區民生路283號6樓之1
1房1廳1衛 套房 22.9年 6/10樓
11.57 坪
93 萬
8 萬/坪
歷史交易3次
106/05
善化區民生路277號4樓
3房2廳1衛 華廈 22.9年 4/10樓
37.23 坪
380 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
善化區民生路283號6樓
3房2廳2衛 華廈 21年 6/10樓
24.14 坪
300 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
104/03
善化區民生路287號5樓
3房2廳2衛 華廈 20.7年 5/10樓
46.22 坪
300 萬 含車位
6.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
善化區民生路283號9樓之1
1房0廳1衛 華廈 20.5年 9/10樓
11.57 坪
142.5 萬
12.3 萬/坪
歷史交易3次
103/10
善化區民生路281號3樓
3房2廳2衛 華廈 20.3年 3/10樓
44.4 坪
350 萬
7.9 萬/坪
歷史交易1次
103/08
善化區民生路283號9樓
3房2廳2衛 華廈 20.2年 9/10樓
40.29 坪
320 萬
7.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
善化區民生路267號9樓
3房1廳1衛 華廈 19.2年 9/10樓
28.64 坪
300 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
善化區民生路279號3樓
3房1廳2衛 華廈 19年 3/10樓
31.25 坪
200 萬
6.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
善化區民生路285號6樓
3房2廳2衛 華廈 19年 6/10樓
37.73 坪
265 萬
7 萬/坪
歷史交易2次