社區
桂田磐古
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台南市善化區民權路50號
總戶數 362，屋齡 1.1 年，樓高 26 樓，房型 1/3/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.6萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
桂田磐古實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.9萬/坪
11304 最高成交單價 41.2萬/坪
11201 最低成交單價 17萬/坪
善化區 民權路50號15樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 12個月 15/26樓
39.8坪 含車位11.98坪
1,310萬
善化區 民權路52號21樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 8個月 21/26樓
33.8坪 含車位11.98坪
1,050萬 含車位150萬
備註

其他增建
善化區 民權路50號3樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/26樓
70.46坪 含車位23.96坪
1,200萬
共326筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
善化區民權路50號18樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
56.67 坪 含車位11.98坪
1,260 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路52號26樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
84.72 坪 含車位23.96坪
1,809 萬 含車位260萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路52號8樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/26樓
51.45 坪 含車位11.98坪
840 萬 含車位125萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路52號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
585 萬 含車位100萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路50號19樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
56.67 坪 含車位11.98坪
1,170 萬 含車位110萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路50號18樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
39.87 坪 含車位11.98坪
822 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路50號18樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
53.31 坪 含車位11.98坪
1,178 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路50號18樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
47.06 坪 含車位11.98坪
1,010 萬 含車位130萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路52號9樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/26樓
36.67 坪 含車位11.98坪
692 萬 含車位110萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
善化區民權路52號26樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
84.67 坪 含車位23.96坪
1,785 萬 含車位240萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路52號23樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
737 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
善化區民權路52號21樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
723 萬 含車位110萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路52號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
84.72 坪 含車位23.96坪
1,763 萬 含車位240萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路52號20樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
716 萬 含車位110萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路52號19樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
700 萬 含車位100萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路52號22樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
36.71 坪 含車位11.98坪
723 萬 含車位110萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路50號22樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
47.06 坪 含車位11.98坪
1,003 萬 含車位115萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路50號23樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/26樓
47.06 坪 含車位11.98坪
1,006 萬 含車位130萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路50號22樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
53.31 坪 含車位11.98坪
1,180 萬 含車位120萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
善化區民權路50號22樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
45.94 坪 含車位11.98坪
985 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次