社區
未來室+1
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台南市新營區金華路一段266號
總戶數 108，屋齡 3.7 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
20萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
未來室+1實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 19.9萬/坪
11212 最高成交單價 20.1萬/坪
10707 最低成交單價 11.2萬/坪
新營區 金華路一段280號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/14樓
49.21坪
980萬
新營區 金華路一段282號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/14樓
48.69坪
980萬
新營區 金華路一段278號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
44.58坪 含車位8.81坪
492萬 含車位90萬
備註

土地價金＄1407000元預售屋、或土地及建物

分件登記案件
共114筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
新營區金華路一段270號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
619 萬 含車位80萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
新營區金華路一段272號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
49.21 坪 含車位8.81坪
598.5 萬 含車位80萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
新營區金華路一段270號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
600.5 萬 含車位80萬
13.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
新營區金華路一段270號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
621 萬 含車位90萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
新營區金華路一段268號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
35.05 坪
441 萬
12.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
新營區金華路一段270號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
611 萬 含車位80萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
新營區金華路一段270號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
605 萬 含車位75萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段278號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
44.58 坪 含車位8.81坪
492 萬 含車位90萬
11.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段266號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
44.58 坪 含車位8.81坪
492 萬 含車位90萬
11.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段266號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
44.58 坪 含車位8.81坪
561 萬 含車位85萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段268號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
556 萬 含車位90萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段276號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
35.05 坪
435 萬
12.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段280號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.4 坪
513 萬
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
新營區金華路一段276號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
513 萬 含車位75萬
12.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次