社區
未來室+1
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台南市新營區金華路一段266號
總戶數 108，屋齡 3.7 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
20萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
未來室+1實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 19.9萬/坪
11212 最高成交單價 20.1萬/坪
10707 最低成交單價 11.2萬/坪
新營區 金華路一段280號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/14樓
49.21坪
980萬
新營區 金華路一段282號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/14樓
48.69坪
980萬
新營區 金華路一段278號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
44.58坪 含車位8.81坪
492萬 含車位90萬
備註

土地價金＄1407000元預售屋、或土地及建物

分件登記案件
共114筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
新營區金華路一段268號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
536 萬 含車位80萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
新營區金華路一段270號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
39.88 坪
593 萬
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
新營區金華路一段280號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
49.21 坪 含車位8.81坪
616 萬 含車位90萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
新營區金華路一段282號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
621 萬 含車位90萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
新營區金華路一段282號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
621 萬 含車位90萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
新營區金華路一段278號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
35.76 坪
448 萬
12.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段282號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
600 萬 含車位80萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段268號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
556 萬 含車位90萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段268號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
546 萬 含車位80萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段278號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
88.45 坪 含車位17.63坪
1,082 萬 含車位160萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段272號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
40.4 坪
528 萬
13.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段268號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
546 萬 含車位80萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
新營區金華路一段282號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
624 萬 含車位85萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段282號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
629 萬 含車位90萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
新營區金華路一段276號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
43.87 坪 含車位8.81坪
546 萬 含車位80萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段278號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
44.58 坪 含車位8.81坪
563 萬 含車位80萬
13.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段282號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
48.69 坪 含車位8.81坪
629 萬 含車位90萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段272號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
49.21 坪 含車位8.81坪
618 萬 含車位80萬
13.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段278號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
44.58 坪 含車位8.81坪
563 萬 含車位80萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
新營區金華路一段280號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
49.21 坪 含車位8.81坪
606 萬 含車位80萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次