社區
森景澤
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台南市仁德區保生東路68號
總戶數 60，屋齡 4.7 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41萬/坪
議價率
11.01%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森景澤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41萬/坪
11101 最高成交單價 44.7萬/坪
10507 最低成交單價 26.9萬/坪
仁德區 保生東路68號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 4/14樓
103.55坪 含車位10.86坪
3,950萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路70號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 13/14樓
88.42坪 含車位19.75坪
3,368萬 含車位300萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路68號2樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/14樓
96.17坪 含車位19.75坪
2,269萬 含車位210萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
仁德區保生東路68號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 4/14樓
103.55 坪 含車位10.86坪
3,950 萬 含車位150萬
41 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
仁德區保生東路68號7樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.2年 7/14樓
120.75 坪 含車位28.06坪
3,980 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
113/04
仁德區保生東路70號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 3/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
1,600 萬 含車位150萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
仁德區保生東路68號3樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.2年 3/14樓
112.44 坪 含車位19.75坪
3,700 萬 含車位300萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
仁德區保生東路68號9樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 9/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
3,428 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
仁德區保生東路70號2樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 2/14樓
104.59 坪 含車位29.63坪
3,388 萬 含車位560萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
仁德區保生東路68號3樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 3/14樓
103.8 坪 含車位28.85坪
3,510 萬 含車位550萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
仁德區保生東路70號8樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 8/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
3,113 萬 含車位340萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
仁德區保生東路68號6樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 6/14樓
112.44 坪 含車位19.75坪
4,161 萬 含車位340萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
仁德區保生東路68號8樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 3.7年 8/14樓
121.54 坪 含車位28.85坪
4,526 萬 含車位540萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
仁德區保生東路68號5樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 2.9年 5/14樓
113.43 坪 含車位20.74坪
3,965 萬 含車位350萬
39 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
仁德區保生東路70號2樓之1等60戶之共有部分
純車位 2.9年
9.88 坪
170 萬
備註
歷史交易2次
111/12
仁德區保生東路70號14樓之1
4房4廳4衛 電梯大樓 2.9年 14/14樓
202.49 坪 含車位40.49坪
7,750 萬 含車位
38.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
仁德區保生東路68號2樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 2/14樓
93.93 坪 含車位18.97坪
3,360 萬 含車位320萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
仁德區保生東路70號7樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 7/14樓
75.23 坪 含車位20.74坪
2,600 萬 含車位320萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
仁德區保生東路70號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 7/14樓
49.08 坪 含車位10.86坪
1,808 萬 含車位165萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
仁德區保生東路70號2樓之1等60戶之共有部分
純車位 2.2年
9.88 坪
170 萬
備註
歷史交易2次
111/04
仁德區保生東路70號2樓之1等60戶之共有部分
純車位 2.2年
19.75 坪
350 萬
備註
歷史交易2次
111/04
仁德區保生東路70號2樓之1等60戶之共有部分
純車位 2.2年
19.75 坪
350 萬
備註
歷史交易2次
111/04
仁德區保生東路70號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 6/14樓
64.37 坪 含車位9.88坪
2,235 萬 含車位160萬
38.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次