社區
森景澤
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台南市仁德區保生東路68號
總戶數 60，屋齡 4.7 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41萬/坪
議價率
11.01%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森景澤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41萬/坪
11101 最高成交單價 44.7萬/坪
10507 最低成交單價 26.9萬/坪
仁德區 保生東路68號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 4/14樓
103.55坪 含車位10.86坪
3,950萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路70號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 13/14樓
88.42坪 含車位19.75坪
3,368萬 含車位300萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路68號2樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/14樓
96.17坪 含車位19.75坪
2,269萬 含車位210萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
仁德區保生東路68號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 7/14樓
93.93 坪 含車位18.97坪
2,650 萬 含車位250萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
仁德區保生東路70號3樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
75.23 坪 含車位20.74坪
2,170 萬 含車位280萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
仁德區保生東路70號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
1,325 萬 含車位140萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
仁德區保生東路70號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 5/14樓
64.37 坪 含車位9.88坪
1,950 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
仁德區保生東路70號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/14樓
74.25 坪 含車位19.75坪
2,150 萬 含車位270萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
仁德區保生東路68號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/14樓
99.28 坪 含車位30.62坪
2,988 萬 含車位415萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
仁德區保生東路68號11樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
122.31 坪 含車位29.63坪
3,510 萬 含車位405萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
仁德區保生東路68號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
90.39 坪 含車位21.73坪
2,388 萬 含車位250萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
仁德區保生東路68號9樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3個月 9/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
2,550 萬 含車位240萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/03
仁德區保生東路68號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/14樓
64.37 坪 含車位9.88坪
1,720 萬 含車位125萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
仁德區保生東路70號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
63.59 坪 含車位9.09坪
1,568 萬 含車位90萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
仁德區保生東路68號10樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 10/14樓
112.43 坪 含車位19.75坪
2,990 萬 含車位230萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路68號2樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/14樓
96.17 坪 含車位19.75坪
2,269 萬 含車位210萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路68號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
2,310 萬 含車位230萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
78.54 坪 含車位9.88坪
1,366.4 萬 含車位79.3萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號9樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
64.37 坪 含車位9.88坪
1,180.6 萬 含車位79.3萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
767.5 萬 含車位79.3萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
64.37 坪 含車位9.88坪
1,135.7 萬 含車位79.3萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
791.9 萬 含車位79.3萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
仁德區保生東路70號11樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 11/14樓
111.65 坪 含車位18.97坪
2,156.4 萬 含車位158.7萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次