社區
森景澤
錯誤回饋
台南市仁德區保生東路68號
總戶數 60，屋齡 4.7 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41萬/坪
議價率
11.01%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森景澤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41萬/坪
11101 最高成交單價 44.7萬/坪
10507 最低成交單價 26.9萬/坪
仁德區 保生東路68號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.6年 4/14樓
103.55坪 含車位10.86坪
3,950萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路70號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 13/14樓
88.42坪 含車位19.75坪
3,368萬 含車位300萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
仁德區 保生東路68號2樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 2/14樓
96.17坪 含車位19.75坪
2,269萬 含車位210萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
仁德區保生東路68號7樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 2.1年 7/14樓
110.88 坪 含車位18.19坪
3,980 萬 含車位320萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/02
仁德區保生東路70號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/14樓
50.09 坪 含車位11.87坪
1,710 萬 含車位185萬
39.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
仁德區保生東路70號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 13/14樓
88.42 坪 含車位19.75坪
3,368 萬 含車位300萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
仁德區保生東路68號12樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 12/14樓
92.67 坪
3,985 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
仁德區保生東路70號12樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 12/14樓
92.67 坪
3,985 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
仁德區保生東路70號9樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 9/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
3,100 萬 含車位300萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
仁德區保生東路68號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/14樓
88.42 坪 含車位19.75坪
3,338 萬 含車位300萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區保生東路68號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/14樓
94 坪 含車位21.73坪
3,200 萬 含車位340萬
39.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
仁德區保生東路68號9樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 1.4年 9/14樓
112.44 坪 含車位19.75坪
3,758 萬 含車位300萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
仁德區保生東路70號14樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 14/14樓
101.74 坪 含車位20.74坪
3,710 萬 含車位300萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
仁德區保生東路68號14樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 14/14樓
100.75 坪 含車位19.75坪
3,710 萬 含車位300萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
仁德區保生東路68號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/14樓
79.53 坪 含車位10.86坪
2,635 萬 含車位160萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
仁德區保生東路68號6樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 6/14樓
94.71 坪 含車位19.75坪
2,710 萬 含車位280萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
仁德區保生東路70號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/14樓
79.53 坪 含車位10.86坪
2,600 萬 含車位150萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
仁德區保生東路70號10樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 1.1年 10/14樓
112.43 坪 含車位19.75坪
3,610 萬 含車位300萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
仁德區保生東路70號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/14樓
78.54 坪 含車位9.88坪
2,485 萬 含車位135萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
仁德區保生東路68號3樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
112.44 坪 含車位19.75坪
3,950 萬 含車位300萬
39.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
仁德區保生東路70號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
1,735 萬 含車位150萬
41.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
仁德區保生東路70號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/14樓
48.1 坪 含車位9.88坪
1,545 萬 含車位140萬
36.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
仁德區保生東路68號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 9個月 5/14樓
84.83 坪 含車位9.88坪
2,710 萬 含車位140萬
34.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次