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鼎大
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台南市永康區南灣街57號
總戶數 36，屋齡 5.6 年，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
25.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鼎大實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11201 最新成交單價 25.9萬/坪
11201 最高成交單價 25.9萬/坪
10612 最低成交單價 16萬/坪
永康區 南灣街57號4樓之8
2房2廳2衛 華廈 3.9年 4/5樓
39.26坪 含車位5.33坪
1,015萬
備註

陽台外推
永康區 南灣街57號4樓之8
2房2廳2衛 華廈 3.9年 4/5樓
39.26坪 含車位5.33坪
1,015萬
備註

陽台外推
永康區 南灣街57號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
38.22坪 含車位5.33坪
604.7萬 含車位80萬
備註

因後來有找補，與原契約的價錢不同,減少

價金新台幣82800元整。
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
永康區南灣街57號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
38.26 坪 含車位5.33坪
640 萬 含車位90萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
永康區南灣街57號3樓之9
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
25.28 坪
409 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
107/09
永康區南灣街57號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
38.26 坪 含車位5.33坪
631 萬 含車位90萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
永康區南灣街57號3樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
38.14 坪 含車位5.33坪
630 萬 含車位80萬
16.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
永康區南灣街57號5樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
40.48 坪 含車位5.33坪
671 萬 含車位80萬
16.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
永康區南灣街57號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
40.34 坪 含車位5.33坪
655 萬 含車位80萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
永康區南灣街57號4樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
38.14 坪 含車位5.33坪
618 萬 含車位80萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
永康區南灣街57號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
40.48 坪 含車位5.33坪
665 萬 含車位80萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
永康區南灣街57號5樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.26 坪 含車位5.33坪
636 萬 含車位80萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
永康區南灣街57號5樓之10
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
39.7 坪 含車位5.33坪
640 萬 含車位80萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
永康區南灣街57號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
40.34 坪 含車位5.33坪
661 萬 含車位80萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
永康區南灣街57號4樓之10
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
39.7 坪 含車位5.33坪
648 萬 含車位80萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
永康區南灣街57號4樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
40.51 坪 含車位5.33坪
654 萬 含車位80萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
永康區南灣街57號3樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
40.51 坪 含車位5.33坪
660 萬 含車位80萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
永康區南灣街57號5樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
40.51 坪 含車位5.33坪
654 萬 含車位80萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
永康區南灣街57號4樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
39.26 坪 含車位5.33坪
642 萬 含車位80萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
永康區南灣街57號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
38.14 坪 含車位5.33坪
620 萬 含車位80萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
永康區南灣街57號3樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
38.22 坪 含車位5.33坪
623 萬 含車位80萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
永康區南灣街57號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
40.34 坪 含車位5.33坪
646.5 萬 含車位80萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
永康區南灣街57號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
38.22 坪 含車位5.33坪
604.7 萬 含車位80萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次