社區
國泰文府硯
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台南市安平區文平路278號
總戶數 186，屋齡 3.6 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文府硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 22.7萬/坪
11306 最高成交單價 44萬/坪
10809 最低成交單價 22.6萬/坪
安平區 文平路282號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 16/24樓
65.91坪 含車位8.85坪
1,495萬
安平區 文平路282號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/24樓
65.91坪 含車位8.85坪
2,900萬
安平區 文平路286號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
66.77坪 含車位8.14坪
1,441萬 含車位115萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共370筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
安平區文平路282號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 16/24樓
65.91 坪 含車位8.85坪
1,495 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
安平區建平七街310號
電梯大樓 3.3年 1,2/24樓
99.75 坪 含車位17.7坪
3,899 萬 含車位280萬
44.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
安平區文平路288號
電梯大樓 3.2年 1,2/24樓
130.98 坪 含車位17.7坪
5,950 萬 含車位290萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
安平區文平路282號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/24樓
65.91 坪 含車位8.85坪
2,900 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易2次
113/03
安平區文平路280號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 10/24樓
87.45 坪 含車位16.99坪
3,400 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
113/01
安平區文平路296號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 23/24樓
94.58 坪 含車位17.7坪
3,960 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
安平區永華路二段395號
電梯大樓 2.7年 1,2/24樓
83.57 坪 含車位16.99坪
4,188 萬 含車位300萬
58.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
安平區文平路278號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 8/24樓
94.58 坪 含車位17.7坪
3,500 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易2次
112/07
安平區文平路288號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 15/24樓
67.48 坪 含車位8.85坪
600 萬 含車位
8.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
安平區永華路二段393號
電梯大樓 1.7年 1,2/24樓
104.15 坪 含車位8.85坪
6,600 萬 含車位165萬
67.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
安平區永華路二段397號
電梯大樓 1.5年 1,2/24樓
99.75 坪 含車位17.7坪
5,866 萬 含車位330萬
67.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
安平區文平路288號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/24樓
67.48 坪 含車位8.85坪
2,268 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
安平區文平路286號
電梯大樓 1.1年 1,2/24樓
139.13 坪 含車位25.84坪
7,228 萬 含車位485萬
59.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
安平區永華路二段399號
電梯大樓 10個月 1,2/24樓
138.06 坪 含車位17.7坪
8,980 萬 含車位330萬
71.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
安平區文平路296號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9個月 5/24樓
94.58 坪 含車位17.7坪
2,968 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
安平區文平路288號23樓
電梯大樓 7個月 23/24樓
67.48 坪 含車位8.85坪
1,760 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
安平區文平路278號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6個月 18/24樓
94.58 坪 含車位17.7坪
3,200 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
安平區永華路二段A4棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
64.89 坪 含車位8.66坪
1,517 萬 含車位125萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
安平區永華路二段B2棟18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
78.2 坪 含車位8.66坪
1,969 萬 含車位135萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
安平區文平路292號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
88.16 坪 含車位17.7坪
2,081 萬 含車位250萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次