社區
國泰文府硯
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台南市安平區文平路278號
總戶數 186，屋齡 3.6 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰文府硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 22.7萬/坪
11306 最高成交單價 44萬/坪
10809 最低成交單價 22.6萬/坪
安平區 文平路282號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 16/24樓
65.91坪 含車位8.85坪
1,495萬
安平區 文平路282號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/24樓
65.91坪 含車位8.85坪
2,900萬
安平區 文平路286號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
66.77坪 含車位8.14坪
1,441萬 含車位115萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共370筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
安平區文平路292號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
88.25 坪 含車位17.79坪
2,260 萬 含車位290萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區文平路292號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
88.16 坪 含車位17.7坪
2,198 萬 含車位270萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
86.87 坪 含車位17.33坪
2,198 萬 含車位270萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
86.17 坪 含車位17.42坪
2,260 萬 含車位290萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路282號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
74.75 坪 含車位17.7坪
1,830 萬 含車位260萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段B4棟23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
73.56 坪 含車位17.33坪
1,830 萬 含車位260萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路292號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
87.45 坪 含車位16.99坪
2,269 萬 含車位280萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
86.17 坪 含車位16.63坪
2,269 萬 含車位280萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路292號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
79.31 坪 含車位8.85坪
1,842 萬 含車位125萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
78.2 坪 含車位8.66坪
1,842 萬 含車位125萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路282號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
65.91 坪 含車位8.85坪
1,688 萬 含車位135萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段B4棟22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
64.89 坪 含車位8.66坪
1,688 萬 含車位125萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路292號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
79.31 坪 含車位8.85坪
1,870 萬 含車位125萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
78.2 坪 含車位8.66坪
1,870 萬 含車位125萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
安平區文平路292號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
79.31 坪 含車位8.85坪
1,827 萬 含車位125萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區永華路二段A2棟5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
78.2 坪 含車位8.66坪
1,827 萬 含車位125萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
安平區文平路292號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
88.16 坪 含車位17.7坪
2,168 萬 含車位270萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區永華路二段A2棟19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
86.87 坪 含車位17.33坪
2,168 萬 含車位270萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
安平區文平路280號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
86.43 坪 含車位16.28坪
1,921 萬 含車位230萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區文平路278號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
93.87 坪 含車位16.99坪
2,031 萬 含車位240萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次