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文華一品
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台南市安平區永華八街18號
總戶數 81，屋齡 6.4 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
35.2萬/坪
議價率
17.6%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華一品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 35.5萬/坪
10905 最高成交單價 35.8萬/坪
10311 最低成交單價 22.1萬/坪
安平區 永華八街16號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 16/21樓
97.29坪 含車位18.69坪
3,458萬
安平區 永華八街16號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
98.51坪 含車位18.69坪
3,138萬
備註

車位總價中無法拆分個別車位價格。
安平區 永華八街16號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/21樓
87.95坪 含車位9.34坪
1,860萬 含車位120萬
備註

交易日期為預售屋日期。
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
安平區永華八街22號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/21樓
85.88 坪 含車位18.68坪
1,780 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
安平區永華八街20號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/21樓
86.95 坪 含車位18.68坪
1,920 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
安平區永華八街16號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/21樓
97.29 坪 含車位18.68坪
2,560 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
安平區永華八街18號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/21樓
97.03 坪 含車位18.68坪
2,476 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
安平區永華八街16號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/21樓
87.95 坪 含車位9.34坪
1,860 萬 含車位120萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
安平區永華八街16號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/21樓
98.51 坪 含車位18.68坪
2,502 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
安平區永華八街18號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/21樓
98.24 坪 含車位18.68坪
2,526 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
安平區永華八街22號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
85.88 坪 含車位18.68坪
1,830 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次