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文華一品
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台南市安平區永華八街18號
總戶數 81，屋齡 6.4 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
35.2萬/坪
議價率
17.6%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華一品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 35.5萬/坪
10905 最高成交單價 35.8萬/坪
10311 最低成交單價 22.1萬/坪
安平區 永華八街16號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 16/21樓
97.29坪 含車位18.69坪
3,458萬
安平區 永華八街16號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
98.51坪 含車位18.69坪
3,138萬
備註

車位總價中無法拆分個別車位價格。
安平區 永華八街16號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/21樓
87.95坪 含車位9.34坪
1,860萬 含車位120萬
備註

交易日期為預售屋日期。
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
安平區永華八街18號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 11/21樓
97.03 坪 含車位18.69坪
2,420 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
安平區永華八街18號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 13/21樓
96.27 坪 含車位17.94坪
2,370 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
109/07
安平區永華八街22號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 13/21樓
85.13 坪 含車位17.94坪
2,230 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
安平區永華八街20號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 13/21樓
86.06 坪 含車位18.69坪
2,100 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
安平區永華八街18號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 2/21樓
96.27 坪 含車位17.94坪
2,146 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
安平區永華八街22號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 3/21樓
85.88 坪 含車位18.69坪
1,855 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
安平區永華八街20號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 3/21樓
88.05 坪 含車位20.67坪
1,900 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
安平區永華八街22號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 6/21樓
85.13 坪 含車位17.94坪
2,000 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
安平區建平七街577號
店面 2年 1/21樓
94.06 坪 含車位18.69坪
4,632 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區建平七街575號
店面 2年 1/21樓
93.53 坪 含車位18.69坪
3,628 萬 含車位
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區永華八街22號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
85.88 坪 含車位18.69坪
2,578 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區永華八街20號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
85.31 坪 含車位17.94坪
2,547 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區永華七街17號
店面 2年 1,見其他登記事項/21樓
159.67 坪 含車位18.69坪
7,168 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區永華八街18號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
97.03 坪 含車位18.69坪
3,084 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
安平區永華八街16號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/21樓
98.51 坪 含車位18.69坪
3,138 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
安平區永華八街22號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 11/21樓
75.79 坪 含車位8.59坪
1,875 萬 含車位120萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
安平區永華八街20號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 7/21樓
86.06 坪 含車位18.68坪
1,995 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
安平區永華八街20號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.7年 5/21樓
76.71 坪 含車位9.34坪
1,720 萬 含車位120萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
安平區永華八街20號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 10/21樓
86.06 坪 含車位18.69坪
2,070 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
安平區永華八街22號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 5/21樓
76.54 坪 含車位9.34坪
1,800 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次