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梅菲爾
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台南市安平區怡平路521號
總戶數 73，屋齡 2.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
梅菲爾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.1萬/坪
11303 最高成交單價 53萬/坪
10806 最低成交單價 21.5萬/坪
安平區 怡平路523號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 9/19樓
80.51坪 含車位27.1坪
2,500萬
安平區 怡平路521號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.2年 19,見其他登記事項/19樓
87.42坪 含車位21.79坪
3,899萬 含車位420萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
安平區 怡平路525號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.46坪 含車位9.03坪
1,269萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
安平區怡平路527號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,285 萬 含車位130萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
安平區怡平路521號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,446 萬 含車位130萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
安平區怡平路527號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,488 萬 含車位120萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
安平區怡平路521號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,553 萬 含車位265萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
安平區怡平路523號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,280 萬 含車位120萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
安平區怡平路527號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,535 萬 含車位255萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
安平區怡平路521號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,505 萬 含車位270萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
安平區怡平路521號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,393 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
安平區怡平路521號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,718 萬 含車位280萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
安平區怡平路525號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
71.49 坪 含車位18.07坪
1,418 萬 含車位240萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
安平區怡平路521號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,517 萬 含車位240萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
安平區怡平路527號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,343 萬 含車位130萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
安平區怡平路523號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,317 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
安平區怡平路525號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
71.49 坪 含車位18.07坪
1,553 萬 含車位260萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
安平區怡平路525號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,269 萬 含車位120萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
安平區怡平路525號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,305 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
安平區怡平路521號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,328 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
安平區怡平路521號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
62.48 坪 含車位9.03坪
1,480 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
安平區怡平路523號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,483 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
安平區怡平路523號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,272 萬 含車位120萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次