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梅菲爾
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台南市安平區怡平路521號
總戶數 73，屋齡 2.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
梅菲爾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.1萬/坪
11303 最高成交單價 53萬/坪
10806 最低成交單價 21.5萬/坪
安平區 怡平路523號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 9/19樓
80.51坪 含車位27.1坪
2,500萬
安平區 怡平路521號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.2年 19,見其他登記事項/19樓
87.42坪 含車位21.79坪
3,899萬 含車位420萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
安平區 怡平路525號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.46坪 含車位9.03坪
1,269萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
安平區怡平路523號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
64.31 坪 含車位10.89坪
1,448 萬 含車位155萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區怡平路525號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
71.49 坪 含車位18.07坪
1,568 萬 含車位260萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區怡平路527號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,425 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
安平區怡平路527號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
1,605 萬 含車位310萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區怡平路527號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,595 萬 含車位265萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區怡平路527號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,733 萬 含車位280萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
安平區怡平路525號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,401 萬 含車位125萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
安平區怡平路527號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
1,645 萬 含車位310萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
安平區怡平路523號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
64.31 坪 含車位10.89坪
1,460 萬 含車位160萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
安平區怡平路527號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
71.52 坪 含車位18.07坪
1,657 萬 含車位285萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
安平區怡平路523號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,398 萬 含車位125萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
安平區怡平路525號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,386 萬 含車位120萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
安平區怡平路525號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,516 萬 含車位120萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
安平區怡平路525號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,405 萬 含車位135萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
安平區怡平路525號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
75.21 坪 含車位21.79坪
1,630 萬 含車位310萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
安平區怡平路527號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,480 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
安平區怡平路525號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
71.49 坪 含車位18.07坪
1,650 萬 含車位290萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
安平區怡平路527號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
1,398 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
安平區怡平路525號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
62.46 坪 含車位9.03坪
1,660 萬 含車位150萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
安平區怡平路523號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
62.45 坪 含車位9.03坪
1,358 萬 含車位135萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次