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梅菲爾
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台南市安平區怡平路521號
總戶數 73，屋齡 2.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
31.5萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
梅菲爾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 31.1萬/坪
11303 最高成交單價 53萬/坪
10806 最低成交單價 21.5萬/坪
安平區 怡平路523號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 9/19樓
80.51坪 含車位27.1坪
2,500萬
安平區 怡平路521號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.2年 19,見其他登記事項/19樓
87.42坪 含車位21.79坪
3,899萬 含車位420萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
安平區 怡平路525號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
62.46坪 含車位9.03坪
1,269萬 含車位120萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
安平區怡平路523號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 9/19樓
80.51 坪 含車位27.1坪
2,500 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
安平區怡平路527號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 3/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
2,000 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
113/04
安平區怡平路527號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.3年 19,見其他登記事項/19樓
83.7 坪 含車位18.07坪
3,799 萬 含車位420萬
51.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
安平區怡平路521號19樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.2年 19,見其他登記事項/19樓
87.42 坪 含車位21.79坪
3,899 萬 含車位420萬
53 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
安平區怡平路525號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 19,見其他登記事項/19樓
83.67 坪 含車位18.07坪
3,650 萬 含車位400萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
安平區怡平路521號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/19樓
62.49 坪 含車位9.03坪
2,030 萬 含車位160萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
安平區怡平路523號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 17/19樓
75.2 坪 含車位21.79坪
2,538 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
安平區怡平路527號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/19樓
73.38 坪 含車位19.93坪
2,345 萬 含車位330萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
安平區怡平路523號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26天 11/19樓
64.31 坪 含車位10.89坪
1,850 萬 含車位160萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
安平區怡平路527號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
2,092 萬 含車位340萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
安平區怡平路A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
2,092 萬 含車位340萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
安平區怡平路A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
80.51 坪 含車位27.09坪
1,956 萬 含車位460萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
安平區怡平路523號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
80.51 坪 含車位27.1坪
1,956 萬 含車位460萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
安平區怡平路521號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
64.35 坪 含車位10.89坪
1,811 萬 含車位175萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
64.35 坪 含車位10.89坪
1,811 萬 含車位175萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路521號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
2,088 萬 含車位340萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
75.24 坪 含車位21.79坪
2,088 萬 含車位340萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路525號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
71.49 坪 含車位18.07坪
1,980 萬 含車位320萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
71.49 坪 含車位18.06坪
1,980 萬 含車位320萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
安平區怡平路523號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
75.2 坪 含車位21.79坪
1,872 萬 含車位320萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次