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百慶林森苑
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台南市北區開南街、東豐路451巷口
總戶數 276，樓高 24 樓，房型 4房，2023年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
48.3萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
百慶林森苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 48.3萬/坪
11303 最高成交單價 48.3萬/坪
11109 最低成交單價 42.3萬/坪
北區 東豐路451巷A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
69.43坪 含車位15坪
3,028萬 含車位400萬
北區 東豐路451巷B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
67.57坪 含車位15坪
2,939萬 含車位400萬
北區 東豐路451巷B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
67.57坪 含車位15坪
2,472萬 含車位250萬
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
北區東豐路451巷A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
69.43 坪 含車位15坪
3,028 萬 含車位400萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
北區東豐路451巷B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
67.57 坪 含車位15坪
2,939 萬 含車位400萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
北區東豐路451巷A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
72.73 坪 含車位15坪
3,188 萬 含車位400萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
北區東豐路451巷B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
67.61 坪 含車位15坪
2,900 萬 含車位360萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
北區東豐路451巷B棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
72.43 坪 含車位15坪
3,133 萬 含車位360萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
北區東豐路451巷C棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
69.79 坪 含車位15坪
2,963 萬 含車位360萬
47.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
北區東豐路451巷C棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
58.15 坪 含車位7.5坪
2,550 萬 含車位170萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
北區東豐路451巷B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
67.57 坪 含車位15坪
2,472 萬 含車位250萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次