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百慶成大林森
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台南市北區林森路三段153號
總戶數 140，屋齡 5.3 年，樓高 24 樓，房型 3房
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11007 最新成交單價 31.9萬/坪
11006 最高成交單價 33.4萬/坪
10710 最低成交單價 23.5萬/坪
北區 林森路三段153號24樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 2年 24/24樓
97.05坪 含車位16.63坪
3,100萬
北區 林森路三段153號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 13/24樓
88.96坪 含車位16.63坪
2,678萬 含車位260萬
北區 林森路三段155號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
72.03坪 含車位8.31坪
1,600萬 含車位100萬
備註

交易日期為預售屋買賣契約簽約日
共147筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
北區林森路三段153號21樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
73.66 坪 含車位8.31坪
1,973 萬 含車位120萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段155號16樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
97.11 坪 含車位24.94坪
2,284 萬 含車位340萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段153號4樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,143 萬 含車位220萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段155號12樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
80.49 坪 含車位8.31坪
2,020 萬 含車位120萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段155號8樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,090 萬 含車位260萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
北區林森路三段153號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,230 萬 含車位220萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
北區林森路三段153號15樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,130 萬 含車位220萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
北區林森路三段155號12樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
73.69 坪 含車位8.31坪
1,826 萬 含車位130萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
北區林森路三段153號23樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/24樓
73.66 坪 含車位8.31坪
1,934 萬 含車位110萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段153號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,286 萬 含車位220萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段153號24樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,488 萬 含車位240萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/07
北區林森路三段153號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
80.64 坪 含車位8.31坪
1,886 萬 含車位110萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段153號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/24樓
88.73 坪 含車位8.31坪
2,154 萬 含車位125萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段153號12樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
88.73 坪 含車位8.31坪
2,170 萬 含車位120萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段153號8樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,226 萬 含車位240萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
北區林森路三段155號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,670 萬 含車位110萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
北區林森路三段155號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/24樓
80.49 坪 含車位8.31坪
1,888 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
北區林森路三段153號10樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,258 萬 含車位240萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
北區林森路三段153號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,190 萬 含車位220萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
北區林森路三段153號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,194 萬 含車位240萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次