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百慶成大林森
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台南市北區林森路三段153號
總戶數 140，屋齡 5.3 年，樓高 24 樓，房型 3房
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11007 最新成交單價 31.9萬/坪
11006 最高成交單價 33.4萬/坪
10710 最低成交單價 23.5萬/坪
北區 林森路三段153號24樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 2年 24/24樓
97.05坪 含車位16.63坪
3,100萬
北區 林森路三段153號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 13/24樓
88.96坪 含車位16.63坪
2,678萬 含車位260萬
北區 林森路三段155號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
72.03坪 含車位8.31坪
1,600萬 含車位100萬
備註

交易日期為預售屋買賣契約簽約日
共147筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/07
北區林森路三段155號22樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,351 萬 含車位240萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段153號3樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/24樓
96.99 坪 含車位16.63坪
2,300 萬 含車位220萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段153號3樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/24樓
80.64 坪 含車位8.31坪
1,970 萬 含車位110萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段155號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
80.35 坪 含車位16.63坪
1,840 萬 含車位220萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段155號20樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,220 萬 含車位220萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段155號8樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/24樓
73.69 坪 含車位8.31坪
1,793 萬 含車位110萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
北區林森路三段155號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,078 萬 含車位220萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
北區林森路三段153號17樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
97.05 坪 含車位16.63坪
2,540 萬 含車位240萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/04
北區林森路三段155號24樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,291 萬 含車位240萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
北區林森路三段155號9樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,740 萬 含車位110萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
北區林森路三段153號17樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
81.97 坪 含車位16.63坪
1,965 萬 含車位210萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/02
北區林森路三段155號15樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
88.8 坪 含車位16.63坪
2,160 萬 含車位240萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/01
北區林森路三段155號16樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/24樓
73.69 坪 含車位8.31坪
1,866 萬 含車位120萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/12
北區林森路三段155號9樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/24樓
80.49 坪 含車位8.31坪
1,959 萬 含車位120萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/12
北區林森路三段155號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
80.49 坪 含車位8.31坪
1,898 萬 含車位120萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/11
北區林森路三段155號22樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,900 萬 含車位130萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/10
北區林森路三段153號18樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,232 萬 含車位240萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
北區林森路三段155號3樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,684 萬 含車位130萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
北區林森路三段153號7樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
81.97 坪 含車位16.63坪
1,898 萬 含車位240萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
北區林森路三段153號22樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,249 萬 含車位220萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次