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百慶成大林森
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台南市北區林森路三段153號
總戶數 140，屋齡 5.3 年，樓高 24 樓，房型 3房
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11007 最新成交單價 31.9萬/坪
11006 最高成交單價 33.4萬/坪
10710 最低成交單價 23.5萬/坪
北區 林森路三段153號24樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 2年 24/24樓
97.05坪 含車位16.63坪
3,100萬
北區 林森路三段153號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 13/24樓
88.96坪 含車位16.63坪
2,678萬 含車位260萬
北區 林森路三段155號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/24樓
72.03坪 含車位8.31坪
1,600萬 含車位100萬
備註

交易日期為預售屋買賣契約簽約日
共147筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
北區林森路三段153號10樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
73.66 坪 含車位8.31坪
1,760 萬 含車位100萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區林森路三段153號18樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/24樓
73.66 坪 含車位8.31坪
1,870 萬 含車位100萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區林森路三段153號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
1,976 萬 含車位200萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
北區林森路三段155號4樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,605 萬 含車位100萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
北區林森路三段153號2樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/24樓
97.02 坪 含車位16.63坪
2,420 萬 含車位260萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
北區林森路三段155號17樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/24樓
80.35 坪 含車位16.63坪
1,873 萬 含車位200萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
北區林森路三段153號9樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/24樓
80.64 坪 含車位8.31坪
1,938 萬 含車位110萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段153號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,070 萬 含車位200萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/05
北區林森路三段155號12樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,742 萬 含車位110萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段153號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,066 萬 含車位200萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段153號15樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/24樓
81.97 坪 含車位16.63坪
1,939 萬 含車位200萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段153號14樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/24樓
80.64 坪 含車位8.31坪
1,982 萬 含車位110萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段155號23樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/24樓
80.35 坪 含車位16.63坪
1,970 萬 含車位220萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段153號12樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/24樓
73.66 坪 含車位8.31坪
1,790 萬 含車位110萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
北區林森路三段155號19樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,820 萬 含車位110萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區林森路三段155號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/24樓
72.03 坪 含車位8.31坪
1,720 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區林森路三段153號20樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,214 萬 含車位260萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區林森路三段153號11樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,081 萬 含車位260萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區林森路三段153號21樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/24樓
88.96 坪 含車位16.63坪
2,202 萬 含車位240萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
北區林森路三段155號2樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/24樓
90.38 坪 含車位16.63坪
2,110 萬 含車位200萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次