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台南市北區林森路三段268號
總戶數 96，屋齡 9.7 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
iLife實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11308 最高成交單價 38.3萬/坪
10103 最低成交單價 15萬/坪
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
127.91坪 含車位16.84坪
1,916萬
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/09
北區林森路三段268號4樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/26樓
133.03 坪 含車位21.96坪
2,132 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
101/09
北區林森路三段268號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/26樓
130.32 坪 含車位7.32坪
2,295 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
101/09
北區林森路三段268號22樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/26樓
132.58 坪 含車位21.96坪
2,868 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
101/07
北區林森路三段268號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/26樓
147.54 坪 含車位25.26坪
2,765 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
101/07
北區林森路三段268號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/26樓
139.89 坪 含車位16.84坪
2,255 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/07
北區林森路三段268號11樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/26樓
126.81 坪 含車位15.74坪
2,360 萬 含車位
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/06
北區林森路三段268號13樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
125.26 坪 含車位14.64坪
2,460 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
101/06
北區林森路三段268號2樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/26樓
128.22 坪 含車位15.74坪
2,138 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/05
北區林森路三段268號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/26樓
125.26 坪 含車位14.64坪
2,420 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
101/05
北區林森路三段268號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,370 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/26樓
125.26 坪 含車位14.64坪
2,400 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/26樓
126.36 坪 含車位15.74坪
2,396 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/04
北區林森路三段268號18樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/26樓
127.91 坪 含車位16.84坪
2,426 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,453 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號16樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/26樓
126.81 坪 含車位15.74坪
2,415 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號3樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/26樓
130.56 坪 含車位7.32坪
2,120 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號2樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/26樓
118.08 坪 含車位14.64坪
1,758 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/26樓
125.26 坪 含車位14.64坪
1,935 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易1次
101/04
北區林森路三段268號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/26樓
144.96 坪 含車位21.96坪
2,255 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
101/03
北區林森路三段268號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
127.91 坪 含車位16.84坪
1,916 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次