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台南市北區林森路三段268號
總戶數 96，屋齡 9.7 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
iLife實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11308 最高成交單價 38.3萬/坪
10103 最低成交單價 15萬/坪
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
127.91坪 含車位16.84坪
1,916萬
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
北區林森路三段268號25樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 預售 25/26樓
214.32 坪 含車位25.26坪
5,190 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
北區林森路三段268號22樓之1
5房3廳5衛 電梯大樓 預售 22/26樓
213.15 坪 含車位25.26坪
5,460 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
北區林森路三段268號25樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/26樓
126.81 坪 含車位16.84坪
2,925 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
北區林森路三段268號24樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/26樓
134.13 坪 含車位23.06坪
2,790 萬 含車位
20.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
北區林森路三段268號23樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
127.91 坪 含車位16.84坪
2,850 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區林森路三段268號24樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,910 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
北區林森路三段268號23樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
133.68 坪 含車位23.06坪
2,745 萬 含車位
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
北區林森路三段268號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/26樓
119.26 坪 含車位16.84坪
2,020 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
北區林森路三段268號25樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/26樓
134.78 坪 含車位24.16坪
3,010 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
北區林森路三段268號22樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
2,775 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
北區林森路三段268號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
101.92 坪 含車位8.42坪
2,490 萬 含車位90萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
北區林森路三段268號21樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/26樓
126.81 坪 含車位15.74坪
2,741 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
102/02
北區林森路三段268號21樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/26樓
134.78 坪 含車位24.16坪
2,845 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
北區林森路三段268號19樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/26樓
126.81 坪 含車位15.74坪
2,645 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
北區林森路三段268號13樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
126.81 坪 含車位15.74坪
2,405 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
北區林森路三段268號14樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/26樓
112.48 坪 含車位14.64坪
1,990 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
北區林森路三段268號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/26樓
146.06 坪 含車位23.06坪
2,310 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
101/11
北區林森路三段268號20樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,700 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
101/11
北區林森路三段268號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,660 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
101/10
北區林森路三段268號14樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/26樓
145.2 坪 含車位21.96坪
2,900 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易1次