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台南市北區林森路三段268號
總戶數 96，屋齡 9.7 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
iLife實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11308 最高成交單價 38.3萬/坪
10103 最低成交單價 15萬/坪
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 2/26樓
101.92坪 含車位8.42坪
3,900萬
北區 林森路三段268號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/26樓
127.91坪 含車位16.84坪
1,916萬
共85筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
北區林森路三段268號21樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2年 21/26樓
148.86 坪 含車位25.26坪
3,900 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
105/12
北區林森路三段268號
純車位 1.9年
7.32 坪
100 萬
歷史交易7次
105/12
北區林森路三段268號23樓之1
4房3廳5衛 電梯大樓 1.8年 23/26樓
217.91 坪 含車位30.38坪
5,600 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
北區林森路三段268號13樓之2
純車位 1.1年
8.42 坪
105 萬
歷史交易1次
104/10
北區林森路三段268號16樓之3
純車位 8個月
7.32 坪
110 萬
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段268號18樓之3
純車位 8個月
7.32 坪
95 萬
歷史交易1次
104/09
北區林森路三段268號12樓之2
純車位 7個月
8.42 坪
95 萬
歷史交易1次
104/08
北區林森路三段268號20樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 20/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
2,920 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段268號26樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 26/26樓
130.98 坪 含車位21.96坪
3,540 萬 含車位300萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段268號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 14/26樓
117.94 坪 含車位7.32坪
2,650 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
104/07
北區林森路三段268號
純車位 6個月
7.32 坪
95 萬
歷史交易7次
104/07
北區林森路三段268號
純車位 6個月
7.32 坪
95 萬
歷史交易7次
104/07
北區林森路三段268號
純車位 6個月
7.32 坪
105 萬
歷史交易7次
104/05
北區林森路三段268號
純車位 3個月
8.42 坪
105 萬
歷史交易7次
104/05
北區林森路三段268號
純車位 3個月
8.42 坪
90 萬
歷史交易7次
104/05
北區林森路三段268號3樓之3
純車位 3個月
8.42 坪
100 萬
歷史交易1次
104/05
北區林森路三段268號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 16/26樓
127.46 坪 含車位16.84坪
2,056 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
104/05
北區林森路三段268號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 21/26樓
139.73 坪 含車位16.84坪
2,838 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
北區林森路三段268號7樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/26樓
125.71 坪 含車位14.64坪
2,400 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次
103/05
北區林森路三段268號11樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/26樓
140.08 坪 含車位16.84坪
3,252 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次