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華友聯EGO
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台南市南區萬年七街396號
總戶數 259，屋齡 3.8 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.7萬/坪
議價率
23.64%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯EGO實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22.7萬/坪
11308 最高成交單價 22.7萬/坪
10806 最低成交單價 12.2萬/坪
南區 萬年七街396號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 6/15樓
48.53坪 含車位9.76坪
1,100萬
南區 萬年七街396號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 6/15樓
48.53坪 含車位9.76坪
1,100萬
南區 萬年七街410號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.75坪 含車位9.76坪
556萬 含車位103萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共292筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
南區萬年七街410號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/15樓
46.9 坪 含車位9.76坪
612 萬 含車位125萬
13.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
南區萬年七街398號
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 1,見其他登記事項/15樓
64.55 坪 含車位9.76坪
920 萬 含車位130萬
14.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
南區萬年七街398號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/15樓
48.06 坪 含車位9.76坪
650 萬 含車位110萬
14.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南區萬年七街396號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/15樓
48.32 坪 含車位9.76坪
645 萬 含車位110萬
13.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南區萬年七街398號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 14/15樓
48.06 坪 含車位9.76坪
685 萬 含車位125萬
14.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南區萬年七街398號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/15樓
48.04 坪 含車位9.76坪
648 萬 含車位130萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
南區萬年七街398號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24天 5/15樓
48.06 坪 含車位9.76坪
646 萬 含車位118萬
13.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
南區萬年七街398號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15天 8/15樓
48.06 坪 含車位9.76坪
645 萬 含車位103萬
14.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
南區萬年七街402號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 13天 14/15樓
35.95 坪 含車位9.76坪
500 萬 含車位115萬
14.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
南區萬年七街402號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 11天 9/15樓
32.69 坪 含車位9.76坪
412 萬 含車位110萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
南區萬年七街402號14樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 5天 14/15樓
32.69 坪 含車位9.76坪
427 萬 含車位110萬
13.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
南區萬年七街402號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 5天 10/15樓
32.69 坪 含車位9.76坪
418 萬 含車位110萬
13.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
南區萬年七街396號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 0天 2/15樓
47.99 坪 含車位9.22坪
660 萬 含車位118萬
14 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南區萬年七街410號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
45.86 坪 含車位9.76坪
600 萬 含車位110萬
13.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南區萬年七街396號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
48.31 坪 含車位9.76坪
646 萬 含車位118萬
13.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
南區萬年七街402號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
35.95 坪 含車位9.76坪
498 萬 含車位130萬
14.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南區萬年七街396號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
48.53 坪 含車位9.76坪
666 萬 含車位118萬
14.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南區萬年七街410號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.86 坪 含車位9.76坪
590 萬 含車位103萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街402號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
32.69 坪 含車位9.76坪
418 萬 含車位110萬
13.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街402號15樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
32.69 坪 含車位9.76坪
430 萬 含車位115萬
13.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次