社區
華友聯H新匯灣
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台南市南區萬年三街246號
總戶數 133，屋齡 8.5 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.1萬/坪
議價率
9.71%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯H新匯灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 23.1萬/坪
11303 最高成交單價 25.4萬/坪
10408 最低成交單價 10.7萬/坪
南區 萬年三街246號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 7/15樓
43.76坪 含車位7.8坪
1,010萬
南區 萬年三街232號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 14/15樓
53.6坪 含車位7.8坪
1,360萬
南區 萬年三街238號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
46.81坪 含車位7.8坪
500萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南區萬年三街238號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 14/15樓
46.81 坪 含車位7.8坪
680 萬 含車位
14.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/08
南區萬年三街246號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 7/15樓
43.76 坪 含車位7.8坪
1,010 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易3次
113/07
南區萬年三街258號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 5/15樓
42.77 坪 含車位4.29坪
1,000 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易3次
113/06
南區萬年三街242號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 15/15樓
44.35 坪 含車位7.8坪
1,110 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易3次
113/06
南區萬年三街256號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 9/15樓
21.78 坪
540 萬
24.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南區萬年三街250號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 13/15樓
31.69 坪 含車位4.29坪
750 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
南區萬年三街246號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 5/15樓
42.85 坪 含車位6.89坪
1,020 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
113/04
南區萬年三街258號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8年 7/15樓
45.37 坪 含車位6.89坪
920 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
南區萬年三街232號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 14/15樓
53.6 坪 含車位7.8坪
1,360 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南區萬年三街238號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 4/15樓
43.3 坪 含車位4.29坪
900 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南區萬年三街250號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 14/15樓
31.69 坪 含車位4.29坪
698 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南區萬年三街250號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 12/15樓
31.69 坪 含車位4.29坪
707 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易4次
112/11
南區萬年三街258號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 5/15樓
42.77 坪 含車位4.29坪
1,000 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/11
南區萬年三街238號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 10/15樓
45.9 坪 含車位6.89坪
995 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
南區萬年三街258號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/15樓
42.77 坪 含車位4.29坪
833 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易3次
112/08
南區萬年三街246號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 8/15樓
43.76 坪 含車位7.8坪
900 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南區萬年三街246號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 13/15樓
43.76 坪 含車位7.8坪
900 萬 含車位110萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
南區萬年三街232號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 11/15樓
53.6 坪 含車位7.8坪
1,225 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南區萬年三街252號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 10/15樓
38.23 坪
880 萬
23 萬/坪
歷史交易2次
112/02
南區萬年三街256號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 10/15樓
26.07 坪 含車位4.29坪
570 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易3次